如何更换房产证,更换房产证需要哪些材料

那房产证怎样替换呢?需求交哪些资料?房产证就像市民的身份证相同，是对房子所有权的一种证明，但由于跟着土地规划的不断发展，房产所有权的改变直接在房产证的姓名改变上体现出来，下面咱们一起来看看关于替换房产证的相关问题。
怎么替换房产证
国土资源局担任处理宅基证，处理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局请求处理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房子请求表，由村委会盖章今后送房管局，就能够办成了。详细如下：
1、挂号收件。产权挂号的榜首程序便是挂号收件。挂号收件表明主管机关承受产权人建议权力的请求。因而，产权人有必要填写请求书，并交验有关证明、证件;经检查契合挂号条件的，予以收件。即承受请求书，收存需求进一步检查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。它是对已请求产权挂号的房地产逐户、逐处进行实地勘测，查清房地现状，测量核算面积，核实墙体归属，制作分丘平面图，补测或修测房子分幅平面图，为产权全面检查和制图发证供给根据。
3、产权检查。对请求挂号的房子，通过仔细详尽的实地勘测和测量制图，把握了房子悉数实况资料今后，即可转入产权检查。
产权检查是以产权档案的前史资料和实地调查勘测的实际资料为根底，以国家现行的方针、法令和有关的行政法规为根据，对照请求人提交的请求书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋仔细检查其请求挂号的房子产权来历是否清楚，产权搬运和房子变化是否合法等整个杂乱详尽的作业。
替换房产证需求哪些资料
1、房子权属验(换)证请求表;
2、房子所有权证(典当的，需一起提交房子他项权证);
3、房子所有权证配图(由有资质的房产测绘组织测绘供给);
4、婚姻状况证明;
5、产权人及爱人的身份证件(核对原件，收复印件);
6、挂号机关以为需求的其他有关证明文件。
7、房子权属证书、挂号证明破损的，权力人能够向房子挂号组织请求换发。房子挂号组织换发前，应当回收原房子权属证书、挂号证明，并将有关事项记载于房子挂号簿。