在长沙申请二手房公积金贷款需要哪些材料

二手房公积金告贷是专门用于购买二手房的房子典当告贷。那么，2014年长沙市二手房公积金告贷该怎么请求?需求供给什么样的材料?具体流程是怎么的?本文将为您具体介绍。
问：您好，我是二手房处理的公积金告贷，一切材料提交之后，还要些什么程序?大约耗时多久?从交齐材料起到放款大约要多长时间?
答：二手房告贷的流程：递送告贷请求材料，担保公司看房评价，出具评价陈述，中心五级批阅，告贷合同面签及二手房买卖网签，打印告贷合同，委贷银行盖章审阅、产权过户，处理典当，典当权证领回后提交放款，放款资金划拨。现在告贷客户许多，一些处理流程面对排队等候。
一、二手房公积金告贷
二手房公积金告贷是指由各地住所公积金管理中心运用员工以其地点单位所交纳的住所公积金，托付商业银行向缴存住所公积金的在职员工和在职期间缴存住所公积金的离退休员工发放的专门用于购买二手房的房子典当告贷。
二、长沙二手房公积金告贷请求条件：
1、购买长沙区域范围内的住所。
2、买卖的二手房有必要是房龄不超越15年的成套住所，且须有《房子一切权证》，契合买卖管理部门所规则的进入市场流转的条件。
3、请求处理告贷员工及爱人契合人民银行征信系统管理的相关规则。
4、告贷人在省直公积金中心有公积金账户且账户状况正常，正常缴交住所公积金6个月(含)以上且住所公积金至少应缴交至请求告贷前2个月。
5、员工家庭(含自己和爱人)前一笔住所公积金告贷结清后，再次请求住所公积金告贷的，告贷请求人需再正常缴存住所公积金6个月(含)以上。
(注：住所公积金告贷包含本中心公积金告贷和其他中心的公积金告贷;员工离婚，前一笔公积金告贷结清，住所产权归前爱人的，再次请求公积金告贷购房相同履行上述方针。)
三、长沙二手房公积金告贷流程：
个人二手房公积金担保告贷分为两种方法：担保垫资方法和自筹资金方法，下面将为您具体分析两种方法的告贷流程。
(一)担保垫资方法：
咨询和领表 → 批阅与面签 →立契过户→ 中心放款、合同返还 →处理典当
1、告贷人经过电话、网络或现场咨询承认告贷资历，网站下载或现场收取告贷请求表。
2、提交请求材料至中心经营大厅，湘诚担保公司组织房子评勘，告贷获批后，告诉告贷人在约好时间内前往中心经营大厅处理缴费、签约手续。
3、接中心告诉后告贷人将首付款存入房地局二手房资金监管专户，湘诚担保公司工作人员协同买卖两边前往房地产买卖管理部门处理房子过户立契，之后由担保公司署理典当手续。
4、客户凭自己身份证到中心经营大厅收取告贷合同和放款告诉书。
(二)自筹资金方法：
咨询和领表 → 批阅与面签 →立契过户与处理典当→中心放款、合同返还
1、告贷人经过电话、网络或现场咨询承认告贷资历，网站下载或现场收取告贷请求表。
2、提交请求材料至中心经营大厅，湘诚担保公司组织房子评勘，告贷获批后，告诉告贷人在约好时间内前往中心经营大厅处理缴费、签约手续。
3、告贷人将首付款和告贷资金部分存入房地局二手房资金监管专户，买卖两边前往房地产买卖管理部门处理房子立契过户后，办好典当手续，将收件单交中心指定工作人员。
4、中心领回典当权证后发放告贷，客户凭自己身份证到中心经营大厅收取告贷合同和放款告诉书。
四、长沙二手房公积金告贷所需材料：
1、《个人住所公积金担保告贷请求表》A、 B表各一份，购房协议原件一份。
2、《个人住所公积金担保告贷请求表》A、B两表按要求填写、盖章并张贴以下材料：
①告贷人夫妻两边身份证复印件二份、夫妻两边及子女户口本复印件一份，户口不能证明子女联系的，另供给子女联系证明(独生子女证、出生证明等);
②已婚的供给结婚证复印件一份;未婚的供给未婚证明复印件一份;离婚的供给未再婚证明、离婚证(或供给民事调解书和判决书)、离婚协议书复印件一份;
③还贷存折复印件二份;
④月收入大于五千元(含)的，供给近三个月薪酬明细(加盖单位公章或许财政专用章);月收入大于一万元(含)的，另需供给个人交税证明;
⑤户口地点地、住所公积金缴存地、购房地三地房地产管理部门(县级及以上)出具的家庭(包含自己、爱人和未成年子女)房产状况证明。
⑥告贷人爱人公积金缴存在湖南省内其他市州的，需求额定预备以下材料：①由缴存地住所公积金管理中心出具《员工住所公积金缴存及告贷状况证明》(需加盖地点市级公积金中心行政公章)②最近一年的公积金缴存流水③员工(住所公积金)基本状况表
3、售房人提交的材料：
①售房人和房子产权共有人的身份证、户口本复印件一份及婚姻状况证明复印件一份;
②房子产权共有人赞同出售房产的书面文件原件一份;
③所售房的《房子一切权证》复印件一份;
④若房子已租借，须供给租户赞同出售该房产的书面文件原件一份;
⑤若售房人为企业法人，须供给有用的企业法人经营执照、法定代表人证明书等有关文件复印件一份(若所转让房产为国有资产，还须供给国有资产管理部门赞同转让的证明文件)。
个人告贷进窗材料注意事项
月还款额不超越家庭月薪酬收入的45%。
婚姻状况证明：已婚的供给结婚证，未婚的供给未婚证明，离婚的供给离婚证及离婚协议和未再婚证明等，以上证件、证明由民政部门开具，单位供给无效。
①递送材料为A、B表、购房合同原件一份，卖方材料一套和房子产权证复印件一份;
②请求表A请照实填写，第1页如已婚须悉数填写，电话号码须留足5个，未婚者须留足4个，其他联系人需填写完全;
③请求表A第2页，告贷请求材料须自己填写，如需更改请签名或许按手印承认，请求材料清单须告贷人夫妻两边签名;
④请求表A第3页，收入证明不能更改，爱人或一起购房人无业，由户口地点地居委会盖章;告贷人或爱人的住所公积金由署理组织代缴的，其收入证明、薪酬明细等单位出具的相关证明须加盖本单位公章和署理组织公章。
⑤有一起购房人的须供给其相关材料附于A表，未成年人作为购房人的须供给公证书。
还贷存折：由告贷人在中心指定的工行长沙市广厦支行(中心经营大厅斜对面)开户。
原有银行或公积金住所告贷的，须照实填写告贷状况，且正在归还的请注明月还款金额。客户家庭名下房产持有状况与征信陈述中的信息有矛盾的，回绝发放告贷。