公司可以代房东交房产税吗

租的个人房子作为公司运营场所房东要交房产税吗?税率怎样算?现在普通住所是免房产税的(除了上海和重庆的试点)，可是假如住所用于运营，则是需求交纳房产税的。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
公司能够代房东交房产税吗
租借房子，房产税-租金*12%
房产税归于持有环节税，原则上是要房子所有人交纳的。承租人应该在付出租金时要求其出具房产税发票。假如房子所有人拒不交纳，承租人有权力在租金中直接扣下税款，然后代扣代缴。
税务机关在无法追查个人房主时，也会要求承租人垫支。所以在签署房子租借合一起最好提早约好两边权力义务，避免胶葛。
房产税、营业税及附加费，都应该由房东交纳。
假如房东交了房产税，营业税、附加费和个人所得税你们就不必交了。由于，房东到税务代开发票时，要按租金收入交纳房产税，还要按收入交纳营业税、附加费和个人所得税。所以，税务要你们交10%的个人所得税也是替房东交的。
房产税假如租借方不交的话，承租方交纳的，能够计入“管理费用--房产税”科目，税务上是答应的，也能够在税前列支。
城建税、教育费附加等是依据收入核算交纳的，实践上，你单位没有此项收入，所以，交纳的税金即便入账，也不能在税前扣除的。能够和房东洽谈一下，代缴的税金从房租中扣除。
房东不交房产税,为了报税公司自己去交,一起还交了营业税和城建教育水利,那么如何做分录?此处的税金实践上能够理解为：从应交的房租(现在的 税金)中扣除了税金部分转交给税务局的。
所以付出房租时的处理为
借：管理费用-房租
贷：现金(实践付的房租)
其他应付款-代扣代缴房产税等
开票的时分
借：其他应付款-代扣代缴房产税等
贷：现金
这样处理的话，就能够在税前扣除了
如此一来，咱们基本上能够了解未来的房地产税将是怎样样。从现在状况看，未来的房地产税应该是大多数人都能交得起的。也正是由于有房地产税的存在，未来不住人的房子会变得越来越少。
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