怎么取回自己的房产证

在购买了房子之后一般状况下能够直接找开发商要房产证，假如是归于告贷买房子的话，能够直接到银行去问询一下自己的房产证，那么详细怎样要回？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
怎样取回自己的房产证
房贷归还结束之后，领回房产证有三种状况：
第一种状况：从银行手中取回
假如产权证正本现已典当在银行，购房者还完了告贷，或许是提早还完告贷，就需要提早联络银行。银行会通知购房者何时去处理相关手续。不同的银行详细要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、典当物凭据、告贷合同、保单副本和发票。购房者在约好时刻去银行处理好结算手续后，会领到一个还款凭据，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本同时还给购房者。这样购房者就能够拿回彻底归于自己的产权证。
第二种状况：处理吊销(涂销)典当挂号
有些银行不要求购房者有必要把产权证正本押在银行，而是只需做一个典当挂号，购房者能够自己持有带有典当挂号标志的产权证。假如是这种状况，购房者在还完告贷之后，除了重复上面的过程外，还要走一个吊销(涂销)典当挂号的程序。购房者在银行处理好结算手续后，银行会亲身或许托付律师联络主管行政部分处理吊销(涂销)典当挂号，通常是到本地的建委(建设局)或是疆土房管局处理。各地建委(建设局)或是疆土房管局的要求不一样，您能够提早向银行或是这些部分咨询。通常状况下，购房者除了带身份证、典当物凭据、告贷合同、保单副本和发票以外，还需带银行开具的还款凭据。
第三种状况：从开发商处取回
这种状况比较复杂，也不怎样常见。便是购房者在产权证做完典当之前就现已还完告贷了。由于购房者的产权证还没做典当，开发商就还处于阶段性典当阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角联系。假如这时归还告贷结束，购房者在银行收取还款凭据后，能够拿着凭据找开发商讨取产权证。假如开发商现已处理了产权证，购房者就能够直接拿到产权证了。但假如开发商还未处理产权证，购房者只能要求开发商尽快把产权证办妥。
以上的内容便是相关的答复，不同的购买房子的方法那么要回房产证的流程和方法也会不一样的，关于全款买房子的话，那么最为简略直接找开发商那里要房产证就能够了，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。