房产税和契税是一回事吗

买房子的时分其实涉及到的税费也是蛮多的，就包含个人所得税、印花税等等。而许多人在房子过户之前不知道房产税和契税是不是一回事，为了协助咱们更好地了解相关常识，听讼网小编特意为咱们收集整理了以下常识，有需求的请看下文。
房产税和契税是一回事吗?
不是的。
房产税的界说
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
契税的界说
契税是指不动产(土地、房子)产权发作搬运变化时，就当事人所订契约按产价的必定份额向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和效果外,还具有其本身的特征:
(1)征收契税的主旨是为了确保不动产所有人的合法权益。经过纳税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭据,政府即承当确保产权的职责。因而，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发作房子买卖、典当、赠与或交流行为时，按搬运变化的价值，对产权承受人课征一次性契税。
(3)契税选用份额税率，即在房子产权发作搬运变化行为时，对纳税人依必定份额的税率课征。 
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