不办理购房合同备案会有哪些风险

当今房地产市场上，期房不占少量，在购买期房时，对开发商进行有用的限制，给购房者吃下一颗“定心丸”，购房合同存案的方法应运而生。
现在楼市出售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就现已开端内部预定出售。购房者尽管和开发商签订了购房合同，可是合同能否顺畅履行很难确保。有的由于开发手续不全，不能及时处理产权证，有的则暗中被开发商二次典当，一房二主，产权被他人切割等。
购房合同存案不只能够对开发商进行有用的限制，还能促进开发商加速建房，按章处理产权证，也可使购房者愈加定心，很好地规避了一房二主为顾客带来的许多危险。
不处理购房合同存案会有哪些危险?
购房合同不存案是有必定危险的，仍是主张购房者处理存案。
一、挂号存案准则首要是为了经过对商品房预售合同的办理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行检查，以维护购房者的合法权益，从而避免预售期间“一房多卖”现象的发作。
二、对城区商品房预售合同进行挂号存案办理，便是给预售的每套房子合同编上不同的号码，明确规定不能暗里更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，能够有用地避免商品房预售中呈现的重复出售、重复典当现象。
三、购房合同挂号存案也是购房者请求借款的一个必要条件。