合同的解除会有什么后果

【合同免除】什么状况下能够发送免除合同函
合同的免除，是合同有用建立后，因当事人一方或两边的意思表明，使合同联系归于消除的行为。
当对方呈现缓慢实行的状况，应当先行催告，在催告并给出合理实行期限后，依然不实行的状况下，才干发函要求免除合同。那么当实行人相自动违约时，是否免除合同函发过去之后，就必定的导致合同的免除呢?一起就合同免除函发送给对方的结果一起进行评论。
根据《合同法》的规则，建立的合法有用的合同，不得随意免除，一起在合同法中清晰免除合同有以下几种方式：约好免除条件的免除，法定条件的免除，以及两边当事人协商一致的免除。也便是不存在当事人任何一方发送免除合同函，就必定会导致合同免除。可是你的发送免除合同函，就意味着你不会再持续履约，所以在没有上述条件下单独发送合同免除函，会导致本方底子违约，会让对方追查违约责任。对方在追查完违约责任后是否能够要求持续实行合同，就要看两边所签定的合同是怎么约好。
会有什么结果?就像前文所述会导致本方底子违约，使得对方追查违约责任。这中心会牵涉到一个问题，是不是免除合同函发到对方手中，对方的丢失便是核算到收函之日?有部份合同在合同中约好了缓慢实行的缓慢实行金。或许是由于房价跌落，导致买方不再乐意持续实行合同，买方单独发函要求免除合同，那么卖方收到免除函之日，是不是卖方房价跌落的丢失就只核算到当天?自己觉得由于其合同免除函自身发送并没有相应的根据，所以并不必定合同免除，所以我觉得对方依然能够核算缓慢实行金。