农村宅基地买卖协议书怎么写

宅基地是专门用来缔造房子的土地。乡村乡民需求运用宅基地的，应当向乡民委员会提出申请，经评论赞同并发布后，乡民委员会应当发布同意运用的宅基地。接下来便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。期望对咱们有所协助。
乡村宅基地转让协议书
甲 方：
乙 方：
甲乙两边就宅基地运用权转让事宜，经自愿、相等、友爱洽谈，达到转让协议如下：
一、宅基地位于、面积
甲方将位于于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地挂号面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至 。上述宅基地的运用权及隶属设备包含：甲方现有地点宅基地的悉数缔造设备及水电户口等。终身归乙方享有。
二、确保此宅基地手续实在，来历合法，权属清楚，四至边界清楚。若发作与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方担任，因而给乙方形成的经济丢失，甲方担任悉数补偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方法及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在获得宅基地运用权证及相关手续后交给给乙方。
五、宅基地交给时刻：______年_____月_______日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房子由乙方自行出资缔造，房产归乙方一切。
2.建房手续由甲方合作处理，所涉费用由乙方承当。
3.房子建成后，在法令方针答应的前提下，甲方应无条件合作乙方将土地证和房产证处理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。
七、违约责任
本协议签定后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额交还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如形成乙方丢失的，还应补偿乙方的丢失(包含建房、装饰工程款和房地产增值部分)。
七、在法令方针答应的前提下，甲方应无条件合作乙方将宅基地运用证和相关手续处理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进行交给，甲方应支交给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，两边各执一份。自甲、乙两边签字后收效，未尽事宜两边洽谈处理。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。综上所述，咱们能够了解到宅基地只能在本村团体内流通，宅基地运用权人依法对团体一切的土地享有占有和运用的权力，有权依法使用该土地缔造住所及其隶属设备。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。