夫妻共有房屋产权协议书

在现实生活中，有些夫妻为了确保各自的利益，会签定一些夫妻一起财产处理、承认的协议书，而房子是夫妻重要的一起财产之一，房子产权协议是比较多的，那么夫妻共有房子产权协议书是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
夫妻一起房子产权协议书范本
房子产权协议书
甲方： (女方)
乙方： (男方)
甲乙两边于XX年XX月XX日挂号成婚，现两边一起购买坐落XX市XX区XX街(路\道)XX号XX小区XX号楼X单元XX号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分管及产权归属等事宜，两边达成协议如下：
第一条 房产概略
1、方位：XX市XX区XX街(路\道) XX号XX小区XX号楼X单元XX号房;
2、结构：XX，户型：XX ，建筑面积：XX(以房子产权证件载明面积为准);
3、价款及付款方法：该房产单价XX元每平方米，总价款XX元，甲乙两边挑选按揭借款方法付款，其间首付款为XX元，甲乙两边一起向XX银行借款XX元，年利率X%，选用等额本息法还款，每月本息还款额为XX元。
4、置办该房产所需的其他各项税费：以实践发作为准。
5、房产价款及置办该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条 甲乙两边已于XX年XX月XX日与XX公司签定《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条 甲乙两边就房产总价的分管
1、甲方担负该房产的首付款及其他各项税费XX元;
2、甲方担任归还该房产银行借款本息的50%;
3、乙方担任归还该房产银行借款本息的50%;
4、甲乙两边各担负该房产银行借款本息每月还款额的50%。
第四条 该房产为甲乙两边一起一切，房产一切权挂号在甲乙两边名下并表现于房产管理部分的房子一切权挂号簿及颁布的房子一切权证上。
第五条 甲乙两边对该房产享有的一切权比例为：
1、甲方的一切权比例=(首付款 银行借款本金*50% 其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的一切权比例=银行借款本金*50%/房产总价;
3、如甲乙两边归还的银行借款本息数额与本协议约好不符，则应以各方实践归还的银行借款本金数额核算前述比例。
第六条 甲乙两边未经任何一方书面赞同，不得独自将该房产租借、出借、转让、典当或设定其他方式的担保确保，不得独自改动该房产的建筑结构、装饰装饰及其他隶属设备。
如发作前款事项，差错一方应担任将该房产恢复原状、修理保护，吊销租借、出借、转让、典当及其他方式的担保确保并单独承当因而所形成的各种法令责任。因而给无差错方形成丢失的，差错方应当予以补偿。
第七条 如发作但不限于以下景象，甲乙两边应按照本协议书第七条规则的比例承认各自比例：
1、甲乙两边离婚切割该房产;
2、一方逝世承认遗产比例;
3、甲乙两边一起出卖该房产后切割所得金钱;
4、该房产被征收征用拆迁后切割补偿款物;
5、该房产被损坏切割所得补偿金钱;
6、其他触及切割该房产价值的景象。
第八条 甲乙两边在担负除与该房产无关的个人债款时，均负有向债权人明示本协议书的责任，并应获得债权人承认知悉本协议书内容的书面凭据，不然一方因归还另一方的个人债款给本身利益形成丢失的，另一方应当予以补偿。
第九条 本协议书不决事项或约好不明的事项，甲乙两边可洽谈签定书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有平等法令效力。
第十条 本协议实行进程中，甲乙两边如发作争议，应当友爱洽谈处理;两边不肯洽谈或许洽谈不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼处理。
第十一条 本协议书签字进程由甲乙两边一起请求公证，并自两边签字按印之日起收效。
第十二条 本协议书一式四份，甲乙两边各执一份，一份公证存档，一份于处理房子产权挂号时交产权挂号部分存档备检。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
以上常识便是小编对“夫妻一起房子产权协议书范本”问题进行的回答，夫妻对房子的产权进行约好时，要签定产权协议书，协议书的内容包含房产概略、产权的分配等内容。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。