单位集体房产证有什么作用

单位团体房是指单位推出的房子，一些单位的福利待遇比较好，为了减轻职工的购房压力会推出单位团体房给职工进行购买。职工在购买单位团体房的时分会处理房产证，那么，单位团体房产证有什么效果?更多相关常识，请您阅览听讼网内容。
单位团体房产证有哪些效果
效果它同一般商品房没有大的不同。首要便是团体产权，许多户只要一个房产证，一般商品房一户一个房产证。
房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子买卖等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。
单位集资房处理房产证，应先办总证。处理总证需提交：
1、计划委员会集资建房文件。
2、国有土地证
3、建造工程规划许可证
4、归纳检验合格证
5、工程质量确定表
6、住所质量保证书及运用说明书 处理好总证后，由集资单位统一到房管局处理房子切割手续。处理房子切割手续需提交房改部分审批表及房改房买卖合同。
友谊提示：
若购房人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部分出具的证明。
以上所提交的各类资猜中，权力主体的称号应彼此符合，否则将无法为您处理挂号发证手续，敬请体谅。
费用的交纳
(一)买卖手续费：由售房人交纳
(二)挂号费：由买受人交纳。
(三)物业处理公共资金：由买受人交纳.
(四)房子一切权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
(五)证书印花税：由买受人交纳，5元/本。
(六)契税：由买受人交纳
住所：购买房子建筑面积144㎡(含))以下且只此一套的，按买卖额的1.5%交纳;房子建筑面积144㎡以上或购买第二套以上的住宅，按买卖额的3%交纳;
(七)合同印花税：由买受人按买卖额的5‰交纳。
单位团体房产证有哪些效果?单位团体房的房产证跟一般商品房的房产证在效果发挥上有不一样的当地，处理房产证时遇到的问题或许也会不同。关于单位团体房产证的效果无法进一步剖析了解的时分，应该要找专业听讼网律师协助你。