购房者买卖二手房各类费用怎么算

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
详细费用：
契税：成交价×1%(90平方米以下普通住宅，而且买方初次购房);成交价×1.5%(90-144平方米普通住宅);成交价×3%(非普通住宅)
土地出让金：成交价×1%
个人所得税：成交价×1%(卖方交纳，房龄5年之内); 免征(房龄5年以上，而且是卖方家庭仅有住宅)
营业税：(成交价-原始购买价)×5.55%(5年之内普通住宅);成交价×5.55%(5年之内非普通住宅);免征(5年以上普通住宅);(成交价-原始购买价)×5.55%(5年以上非普通住宅)
手续费：建筑面积×6元/平方米
所有权挂号费：80元
配图费：20元 贴花：5元
新建的商品房进行第一次买卖时为“一手”，第2次买卖则为“二手”，“二手房”是相关于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖的房产，首要包含商品房、答应上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。