住房改成房改房还属于夫妻共同财产吗?
来源：听讼网整理 2018-11-23 06:39
原告(上诉人)：陈某，女
被告(被上诉人)：王某某，男。
原告诉称：我与被告成婚后，夫妻爱情一向欠好。被告因违约被开除公职后依然游手好闲，夫妻爱情已彻底决裂，故要求离婚。女儿由我抚育，被告承当抚育费，住宅已参与房改，我要求获得房子，其他产业依法切割。
被告辩称：我与原告夫妻爱情决裂是现实，赞同离婚。如原告可以每月给付300元抚育费，我乐意抚育女儿。
某市某县人民法院经审理查明：原、被告于1996年3月成婚，同年12月生一女儿，名王某。婚后被告常在外玩不顾家，两边常为此发作争持。被告在银行作业期间因盗用存单等违纪行为被开除公职。原告于2008年6月回娘家日子，并申述要求离婚。两边产业有1998年交房改购房款12000元(未发产权证)，家具、彩电等。此外，原告建议欠50000元债款，但不能举证。上述现实有当事人两边陈说、成婚证书、产业挂号清单等依据证明。
【审判】
(一)一审状况
人民法院审理以为：原、被告夫妻爱情决裂，被告应负首要职责。原、被告争议的房子虽已参与房改，但因原、被告没有获得产权证，故该房子及触及的购房款、装修费暂不作处理，待房子确权后可另案处理。家庭产业依法切割。考虑到被告现无作业和收人，暂无抚育才能，女儿由原告抚育较为有利。
人民法院按照《中华人民共和国婚姻法》第二十五条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条，作出如下判定：
(1)原告陈某与被告王某某离婚。
(2)两边所生一女王某原告陈某抚育。
(3)除各人衣物归各人一切外，陈某分得家庭产业：1台彩电、1台洗衣机、1台冰箱、1台空调、1条金项链、1枚金戒指、1副金耳环、1组组合音响、1组组合沙发、4床被子、1床羊毛被、4个枕头，其他产业归王某某一切。
(4)各人债款由各人归还。
案子受理费122.50元，由原告陈某承当。
(二)二审状况
上诉人诉称：(1)女儿由我抚育，王某某应承当抚育费用，王某某虽现在无作业，但其有产业，有劳动才能，原判其不承当抚育费不妥;(2)电器等日子用家庭产业切割不公，我分得的较少，应当添加;(3)房改房子归于咱们夫妻存续期间的共同产业，我与孩子现无房子寓居，要求分得该房子，原判对此不予处理差错。恳求改判。
王某某外出下落不明，经布告送达上诉状副本，其未作辩论。
该市中级人民法院经审理查明：陈某、王某某于1996年3月成婚，同年12月生一女取名王某。婚后，因王某某常在外玩不顾家，两边数次争持，夫妻爱情不好，王某某在银行某支行作业期间，因屡次盗用存单和移用银行资金被停职，2005年4月被开除公职。同年6月，陈某回娘家日子。两边曾数次协议离婚，因产业纠纷而未果。1998年12月，王某某、陈某参与王某某所在单位房改，以房改标准价购二室一厅住宅一套，交纳购房款12000元，该房改房未颁布房子产权证书。两边还有家具、彩电、冰箱等资产。陈某现带女儿王某借住亲戚家房子寓居，陈某每月薪酬收人800余元。
上述现实有下列依据证明：
1.两边陈说。证明1996年3月两边成婚，同年12月生一女王某，王某某常在外玩儿，两边为此数次争持，夫妻爱情不好，王某某常在家看黄色录像和书刊的现实。
2.成婚证书。证明1996年3月二人挂号成婚。
3.我国某银行所属支行关于对王某某的处理决议。证明王某某作业期间因屡次盗用存单和移用资金，单位决议对其开除公职。
4.法院对两边产业进行挂号的产业清单。证明两边家庭物品有家具、彩电、洗衣机等，该清单经两边签字认可。
5.法院调查和某银行行证明。证明1998年12月，银行进行房改，王某某、陈某按房改方针，以二人工龄按标准价购买了原分配给王某某的二室一厅房子一套，交购房款12000元。此房改房未颁布房产证。
6.陈某薪酬表。证明陈某每月收入800余元。
市中级人民法院以为：陈某、王某某虽成婚多年并生一女，但两边婚后爱情不好，王某某不照料家庭，尤其在作业期间利用职务之便移用公款，违纪被单位开除公职，导致陈某不肯与其共同日子。两边曾数次协议离婚，标明两边夫妻爱情确已决裂，王某某对此负有首要职责，原审判定准予离婚正确。关于两边所生之女王某的抚育，鉴于王某某被开除公职后外出不归，未能尽父亲的责任，由陈某抚育较为有利。王某某作为父亲，应承当恰当的抚育费用，王某某虽被开除公职，但其有自己的产业，陈某要求其承当抚育费用的恳求予以支撑，抚育费的给付自王某某外出，原审法院布告之日核算。陈某与王某某参与房改购得的房子属两边夫妻共同日子期间的共有产业，陈某现带女儿王某日子，无房子寓居，从维护妇女儿童合法权益动身，该房子陈某要求分得寓居，应予支撑，但陈某应给付王某某购房款的一半，原审不予处理差错，家庭其他产业应依据产业价值及用处合理进行切割。据此，原判应予改判。
市中级人民法院按照《中华人民共和国民事诉讼法》榜首百五十三条榜首款第(一)项，作出如下判定：
1.保持一审人民法院(2008)民初字第×××号民事判定榜首、四项。
2.吊销一审人民法院(2008)民初字第×××号民事判定第二、三项。
3.王某由陈某抚育，王某某自2008年6月起每月给付抚育费350元，至王某独立日子时止。
4.王某某分得共同产业有：1台彩电、1台冰箱、1台空调、1台录相机、1组组合音响、1套家具、3床被子、1床全毛毯、2个枕头，各人衣物归各人一切(王某某未归，其产业由陈某代为保管)，其他产业归陈某一切。
5.房改房子归陈某，陈某给付王某某房款6000元(此款优先给付小孩日子费)。
一审诉讼费122.50元由王某某承当，二审诉讼费245元，由两边参半承当。
【分析】
本案中触及的房改房子切割是此案处理时遇到的难点。两边以各自工龄在参与房改时以标准价购得男方原单位房子，但该房子未颁布给房子产权证书，原审对此房改房子不作夫妻共同产业处理的理由便是该房子房改购房后未收取产权证书，生意未建立，王、陈未获得一切权，故不能切割。当时，跟着我国住宅制度改革的进一步深化，离婚中触及房改房子问题的案子越来越多。因为房改方针灵活性强，房改价格及产权份额又无一定之规，加之房子自身具有的福利性、补助性、优惠性的特色，显得相关的法令、法规规则相对滞后，形成对此类案子处理困难。特别是部分地区对房改房子不及时颁布房子产权证，而原有的法令规则房子产权的搬运以获得改变后房子一切权证为要件，形成当时在审判实践中许多审判人员对此类房子的产权界定呈现认识上的差错，在处理此类房子时将房改房子不认定为夫妻共同产业进行切割，而是采纳逃避的办法，本案原审法院对此处理办法即具有代表性。笔者以为，房改购房归于国家相关法规规则的方针性房子交易，应依据国家有关方针精神来进行界定。国务院《关于全面推动乡镇住宅制度改革的定见》规则：员工购买公有住宅，购买后具有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权……因而，只需享有福利分房权力的员工，按照国家相关的方针法规规则，参与房改，交纳了购房款，即对房改购得的房子享有产权，不该以未发产权证书而否定其权力。房改房的生意不该适用原有的房崖转让法规规则，房改房的权力是由国家房改方针清晰的。原审法院以该房改房未能获得产权证书，对该房子不认定为夫妻共同产业是差错的。该案两边夫妻关系存续期间按房改标准价购得部分的房子产权应认定为夫妻共同产业并进行切割。二审法院依据女方带领小孩日子无房子寓居的实际状况，考虑到男方差错及维护无差错方，并从维护妇女儿童合法权益动身，将该房子判归女方是合法的。
被告(被上诉人)：王某某，男。
原告诉称：我与被告成婚后，夫妻爱情一向欠好。被告因违约被开除公职后依然游手好闲，夫妻爱情已彻底决裂，故要求离婚。女儿由我抚育，被告承当抚育费，住宅已参与房改，我要求获得房子，其他产业依法切割。
被告辩称：我与原告夫妻爱情决裂是现实，赞同离婚。如原告可以每月给付300元抚育费，我乐意抚育女儿。
某市某县人民法院经审理查明：原、被告于1996年3月成婚，同年12月生一女儿，名王某。婚后被告常在外玩不顾家，两边常为此发作争持。被告在银行作业期间因盗用存单等违纪行为被开除公职。原告于2008年6月回娘家日子，并申述要求离婚。两边产业有1998年交房改购房款12000元(未发产权证)，家具、彩电等。此外，原告建议欠50000元债款，但不能举证。上述现实有当事人两边陈说、成婚证书、产业挂号清单等依据证明。
【审判】
(一)一审状况
人民法院审理以为：原、被告夫妻爱情决裂，被告应负首要职责。原、被告争议的房子虽已参与房改，但因原、被告没有获得产权证，故该房子及触及的购房款、装修费暂不作处理，待房子确权后可另案处理。家庭产业依法切割。考虑到被告现无作业和收人，暂无抚育才能，女儿由原告抚育较为有利。
人民法院按照《中华人民共和国婚姻法》第二十五条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条，作出如下判定：
(1)原告陈某与被告王某某离婚。
(2)两边所生一女王某原告陈某抚育。
(3)除各人衣物归各人一切外，陈某分得家庭产业：1台彩电、1台洗衣机、1台冰箱、1台空调、1条金项链、1枚金戒指、1副金耳环、1组组合音响、1组组合沙发、4床被子、1床羊毛被、4个枕头，其他产业归王某某一切。
(4)各人债款由各人归还。
案子受理费122.50元，由原告陈某承当。
(二)二审状况
上诉人诉称：(1)女儿由我抚育，王某某应承当抚育费用，王某某虽现在无作业，但其有产业，有劳动才能，原判其不承当抚育费不妥;(2)电器等日子用家庭产业切割不公，我分得的较少，应当添加;(3)房改房子归于咱们夫妻存续期间的共同产业，我与孩子现无房子寓居，要求分得该房子，原判对此不予处理差错。恳求改判。
王某某外出下落不明，经布告送达上诉状副本，其未作辩论。
该市中级人民法院经审理查明：陈某、王某某于1996年3月成婚，同年12月生一女取名王某。婚后，因王某某常在外玩不顾家，两边数次争持，夫妻爱情不好，王某某在银行某支行作业期间，因屡次盗用存单和移用银行资金被停职，2005年4月被开除公职。同年6月，陈某回娘家日子。两边曾数次协议离婚，因产业纠纷而未果。1998年12月，王某某、陈某参与王某某所在单位房改，以房改标准价购二室一厅住宅一套，交纳购房款12000元，该房改房未颁布房子产权证书。两边还有家具、彩电、冰箱等资产。陈某现带女儿王某借住亲戚家房子寓居，陈某每月薪酬收人800余元。
上述现实有下列依据证明：
1.两边陈说。证明1996年3月两边成婚，同年12月生一女王某，王某某常在外玩儿，两边为此数次争持，夫妻爱情不好，王某某常在家看黄色录像和书刊的现实。
2.成婚证书。证明1996年3月二人挂号成婚。
3.我国某银行所属支行关于对王某某的处理决议。证明王某某作业期间因屡次盗用存单和移用资金，单位决议对其开除公职。
4.法院对两边产业进行挂号的产业清单。证明两边家庭物品有家具、彩电、洗衣机等，该清单经两边签字认可。
5.法院调查和某银行行证明。证明1998年12月，银行进行房改，王某某、陈某按房改方针，以二人工龄按标准价购买了原分配给王某某的二室一厅房子一套，交购房款12000元。此房改房未颁布房产证。
6.陈某薪酬表。证明陈某每月收入800余元。
市中级人民法院以为：陈某、王某某虽成婚多年并生一女，但两边婚后爱情不好，王某某不照料家庭，尤其在作业期间利用职务之便移用公款，违纪被单位开除公职，导致陈某不肯与其共同日子。两边曾数次协议离婚，标明两边夫妻爱情确已决裂，王某某对此负有首要职责，原审判定准予离婚正确。关于两边所生之女王某的抚育，鉴于王某某被开除公职后外出不归，未能尽父亲的责任，由陈某抚育较为有利。王某某作为父亲，应承当恰当的抚育费用，王某某虽被开除公职，但其有自己的产业，陈某要求其承当抚育费用的恳求予以支撑，抚育费的给付自王某某外出，原审法院布告之日核算。陈某与王某某参与房改购得的房子属两边夫妻共同日子期间的共有产业，陈某现带女儿王某日子，无房子寓居，从维护妇女儿童合法权益动身，该房子陈某要求分得寓居，应予支撑，但陈某应给付王某某购房款的一半，原审不予处理差错，家庭其他产业应依据产业价值及用处合理进行切割。据此，原判应予改判。
市中级人民法院按照《中华人民共和国民事诉讼法》榜首百五十三条榜首款第(一)项，作出如下判定：
1.保持一审人民法院(2008)民初字第×××号民事判定榜首、四项。
2.吊销一审人民法院(2008)民初字第×××号民事判定第二、三项。
3.王某由陈某抚育，王某某自2008年6月起每月给付抚育费350元，至王某独立日子时止。
4.王某某分得共同产业有：1台彩电、1台冰箱、1台空调、1台录相机、1组组合音响、1套家具、3床被子、1床全毛毯、2个枕头，各人衣物归各人一切(王某某未归，其产业由陈某代为保管)，其他产业归陈某一切。
5.房改房子归陈某，陈某给付王某某房款6000元(此款优先给付小孩日子费)。
一审诉讼费122.50元由王某某承当，二审诉讼费245元，由两边参半承当。
【分析】
本案中触及的房改房子切割是此案处理时遇到的难点。两边以各自工龄在参与房改时以标准价购得男方原单位房子，但该房子未颁布给房子产权证书，原审对此房改房子不作夫妻共同产业处理的理由便是该房子房改购房后未收取产权证书，生意未建立，王、陈未获得一切权，故不能切割。当时，跟着我国住宅制度改革的进一步深化，离婚中触及房改房子问题的案子越来越多。因为房改方针灵活性强，房改价格及产权份额又无一定之规，加之房子自身具有的福利性、补助性、优惠性的特色，显得相关的法令、法规规则相对滞后，形成对此类案子处理困难。特别是部分地区对房改房子不及时颁布房子产权证，而原有的法令规则房子产权的搬运以获得改变后房子一切权证为要件，形成当时在审判实践中许多审判人员对此类房子的产权界定呈现认识上的差错，在处理此类房子时将房改房子不认定为夫妻共同产业进行切割，而是采纳逃避的办法，本案原审法院对此处理办法即具有代表性。笔者以为，房改购房归于国家相关法规规则的方针性房子交易，应依据国家有关方针精神来进行界定。国务院《关于全面推动乡镇住宅制度改革的定见》规则：员工购买公有住宅，购买后具有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权……因而，只需享有福利分房权力的员工，按照国家相关的方针法规规则，参与房改，交纳了购房款，即对房改购得的房子享有产权，不该以未发产权证书而否定其权力。房改房的生意不该适用原有的房崖转让法规规则，房改房的权力是由国家房改方针清晰的。原审法院以该房改房未能获得产权证书，对该房子不认定为夫妻共同产业是差错的。该案两边夫妻关系存续期间按房改标准价购得部分的房子产权应认定为夫妻共同产业并进行切割。二审法院依据女方带领小孩日子无房子寓居的实际状况，考虑到男方差错及维护无差错方，并从维护妇女儿童合法权益动身，将该房子判归女方是合法的。