经济适用房夫妻如何更名

生意放我一直是我们重视的问题，房子的品种许多，在这里听讼网小编首要谈到的是经济适用房的问题，每套房子只要在房产证上写有自己的姓名才干证明这房子的一切权归于房子的主人，那么，关于存在意外时，需求对房子改名该怎样处理呢?请看下文。
经济适用房能够更名吗
1、依照有关规定享用经济适用房优惠政策的房产，在获得房子一切权证和土地使用证5年内不得上市买卖。
2、关于没有住满5年的房子，政策规定不答应按市场价上市买卖，确需出售此类房子的业主，只能以不高于购买时的单价出售，而且只能出售给契合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市买卖，关于买卖目标没有约束
3、超越5年的，能够补交土地出让金今后转为商品房，能够进行转让。
经济适用房夫妻之间更名需求的手续：
1、夫妻间处理更名手续很简略，首要需求确认需求去姓名、加姓名仍是产权人的姓名改变;
2、其次需求确认的房子是否还有借款，假如还有借款，那么只能处理加姓名和去姓名的手续，需求银行现在银行联络单上盖章，赞同你们改变请求，需求留意的是主贷人的姓名是不能被去掉的;
3、假如没有借款，能够直接处理手续;
4、需求供给夫妻两边的身份证、户口本、结婚证，填写夫妻更名表，然后配图，这些手续办完后就能够将资料直接送到买卖窗口，最终拿房产证的时分再交纳一个工本费即可。
经济适用房夫妻更名手续流程
1、关于房改房，选哟供给原售房单位证明，写明原因答应将产权人改变为爱人的姓名;假如是商品房、经济适用房，夫妻两边在写改变请求时要简略注明理由;
2、结婚证复印件(核验原件)
3、夫妻两边的身份证复印件(核对原件);
4、夫妻两边共有房子的协议;
5、房子一切权证;
以上内容充沛的解说了怎么对经济适用房更名的问题，在更名过程中需求许多资料，期望我们处理相关事宜时必定要留意准备好一切资料，防止不必要的费事。想要了解更多关于经济适用房的内容，欢迎咨询听讼网，本网站还供给法律咨询事务哦。