潍坊2019公积金政策调整都有什么规定

为深化贯彻落实党的十九大陈述关于“房子是用来住的、不是用来炒的”的整体要求，更好地发挥住宅公积金准则的合作性和公平性，要点支撑城镇员工刚性住宅需求，促进潍坊市房地产业继续健康发展，现对我市部分住宅公积金方针进行优化调整。调整告贷人家庭月...想要了解更多关于潍坊公积金方针调整都有什么规则的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、调整告贷人家庭月工资收入的确认办法
告贷人可用于归还告贷的月收入以信息管理体系中住宅公积金缴存基数核算。告贷人及爱人两边缴存住宅公积金的以两边的缴存基数兼并核算，告贷人单独缴存住宅公积金且已婚的，以告贷人自己缴存基数加爱人的月收入核算(爱人的月收入统一按我市最低工资标准核算)，独身的仅以告贷人自己的缴存基数核算。
告贷人所购房子建筑面积在144(含)平方米以内的首套房且初次住宅公积金告贷、首付款按份额交纳、告贷期限到达最大可贷年限、请求前住宅公积金账户余额足够，告贷人及爱人两边缴存住宅公积金的，因月还款额占家庭月收入规则份额核算可贷额度缺乏25万元的，告贷额度上限依照25万元确认。告贷人单独缴存住宅公积金的，因月还款额占家庭月收入规则份额核算可贷额度缺乏20万元的，告贷额度上限依照20万元确认。
二、施行差别化信贷方针
(一)告贷人及爱人两边均接连正常缴存住宅公积金的。
1、初次住宅公积金告贷的，保持现有告贷额度的规则不变。
2、二次住宅公积金告贷的，在现初次告贷额度规则的基础上各下降5万元。当个贷率低于80%且继续3个月以上时，康复与初次告贷相同的额度;当个贷率挨近90%，告贷开端施行轮候且继续3个月以上时，康复在现初次告贷额度规则的基础上各下降5万元。
(二)告贷人单独(含独身)接连正常缴存住宅公积金的。
1、初次住宅公积金告贷的。在现告贷人及爱人两边均接连正常缴存住宅公积金告贷额度的基础上各下降5万元。
2、二次住宅公积金告贷的， 在单独缴存初次告贷额度的基础上各下降5万元;当个贷率低于80%且继续3个月以上时，康复与初次告贷相同的额度。当个贷率挨近90%，告贷开端施行轮候且继续3个月以上时，康复在单独缴存初次告贷额度规则的基础上各下降5万元。
三、清晰不予或暂停住宅公积金运用的景象
(一)被列入“住宅公积金失期黑名单”的员工5年内不得处理住宅公积金提取和请求住宅公积金告贷。
(二)不予向请求人爱人在异地或部队有未还清住宅公积金告贷的发放公积金告贷。
(三)不予向现已两次运用住宅公积金告贷的缴存员工(含爱人)发放住宅公积金告贷。
(四)不予向付清全款购买房子的缴存员工发放公积金告贷。
(五)暂停向告贷人或爱人信誉不良记载(包含住宅公积金告贷)有一方接连超越3次或告贷人及爱人的不良记载有一方累计超越6次和信誉卡逾期欠款的(包含商业住宅告贷、消费告贷等)缴存员工发放住宅公积金告贷。当个贷率低于80%，且继续3个月以上时，再行康复;当个贷率挨近90%，且继续3个月以上时，再行暂停。
(六)暂停住宅公积金告贷年限延伸至告贷请求人法定退休年龄后5年的方针(县处级女干部或具有高档职称的女人高档专业技术人员可延伸至60岁)。当个贷率低于80%且继续3个月以上时，康复住宅公积金告贷年限延伸至告贷请求人法定退休年龄后5年的方针;当个贷率挨近90%，且继续3个月以上时，再行暂停。
(七)对不及时处理住宅公积金告贷期转现手续(期房预典当转现房正式典当)的告贷人及爱人的住宅公积金提取进行约束。购买期房处理住宅公积金告贷的员工，应在获得《不动产权证》后7个工作日内，处理期房预典当转现房典当手续，未按规则及时处理期房预典当转现房典当手续的，不得以任何名义请求提取自己及爱人的住宅公积金。
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