2019年房屋买卖税费明细

购房的时分都要交纳一部分的房产税费，那现在购房还要交纳的税费有哪些呢？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于房子买卖税费明细方面的常识，欢迎我们阅览!
1、个人所得税
支付方：卖方。
征收规范：个人所得税=房子总价×1%或差额×20%
免征状况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭仅有住所。
2、契税
支付方：买方。
征收规范：
①一般住所、家庭的仅有住所，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。
②非一般住所、非家庭仅有住所、商业出资性房产(商铺、工作写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。
免征状况：无
3、营业税
支付方：卖方。
征收规范：
①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。
②房产证满2年，面积大于144，要交纳房产交易盈余部分的5.6%;面积≤144免交。
免征状况：房产证满2年、面积≤144。
4、印花税
支付方：买卖双方。
计算方法：印花税=计税价格×0.05%
征收规范：0.05%。
免征状况：个人出售或购买住所暂免征印花税。
5、土地增值税：
计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
征收规范：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住所类房产为5%。(城市不同规范有差异)
免征状况：个人出售住所暂免征收土地增值税
6、挂号费
征收规范：个人住所挂号每件80元(含土地运用权证工本费);非住所房子挂号收费规范为每件550元