哪些房子不能用于房产抵押贷款

哪几种房子不行用于房产典当借款?房产典当借款是指用于购买房子，把住宅典当向借款渠道借款，终究获得购房。房产典当借款现在现已作为许多的人挑选借款方法之一，这样房子既不必卖掉，并且还能够贷到金钱，是一个很好的借款方法。可是并不是一切的房产典当都...想要了解更多关于哪些房子不能用于房产典当借款的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
哪几种房子不行用于房产典当借款?房产典当借款是指用于购买房子，把住宅典当向借款渠道借款，终究获得购房。房产典当借款现在现已作为许多的人挑选借款方法之一，这样房子既不必卖掉，并且还能够贷到金钱，是一个很好的借款方法。可是并不是一切的房产典当都能够借款。
1、公益用处房子
依据有关规定，校园、幼儿园、医院等以公益为意图公益设备，不管其归于事业单位、社会团体仍是个人，都不得典当。
2、小产权房
小产权房只要使用权，没有房产证所赋予的一切权。银行天然也不接受典当借款。
3、未结清借款的房子
现已处理过一次典当借款的房子还能再次典当吗?在第一次典当借款时，银行现已具有了这所房产的他项权力。而法令不允许两家银行获得同一所房子的他项权。因而答案是否定的。
4、房龄太久、面积过小的二手房
银行关于二手房典当借款的条件是严苛的，大多约束在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市买卖的，银行相同无法获得他项权力证，不能处理典当借款。
6、部分公房
假如无法供给购房合同或购房协议，或许不能供给央产房上市证明，也无法进行典当借款。
以上几种是在银行不能供给房产典当借款服务，所以需求借款的用户必定要看清楚相关规定，房产典当借款方便了咱们的日子，可是为了下降借款的风险性，一些相关要求仍是有必要的。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于哪些房子不能用于房产典当借款的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。