已经签订了补偿协议还能拆迁维权吗

面临房子拆迁的时分，有些人现已跟拆迁方签定了补偿协议，可是在跟对方签定了补偿协议之后自己又发现最初对方给的补偿自己太吃亏了，假如持续依照这份协议下去的话自己会觉得二分不公正而想要进行维权。跟着听讼网小编一起来谈论下。
一、现已签定了补偿协议还能拆迁维权吗
一般来说，《房子拆迁补偿协议书》一经签定，房子拆迁当事人均应全面实行，不允许反悔。可是，因为房子拆迁触及的法律联系比较复杂，在下面4种情况下，《房子拆迁补偿协议书》能够反悔：
1、与房子拆迁有关行政许可吊销或承认违法。房子拆迁依托于政府的行政许可，假如政府行政许可行为被吊销或承以为违法，据此签定的《房子拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法恳求承认《房子拆迁补偿协议书》无效。
2、房子评价组织违法或评价不合理。房子拆迁依托于房子评价组织的评价行为，假如房子评价组织不是依法选定的，或许房子评价组织不依法进行评价，或许房子评价成果显失公正，当事人可依法恳求改变或吊销《房子拆迁补偿协议书。
3、协议存在严重误解、显失公正。假如在签定《房子拆迁补偿协议书》过程中存在其他严重误解、显失公正的景象，存在一方以诈骗、钳制的手法或许乘人之危，使对方在违背实在意思的情况下缔结合同的景象，受损害方有权恳求改变或许吊销合同。
4、未成年人、约束行为能力人签的协议。假如《房子拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、约束行为能力人签的，则能够追认该协议无效。
当发作上述情况，房子拆迁当事人完全能够对《房子拆迁补偿协议书》反悔，向人民法院提起民事诉讼，恳求改变或许吊销《房子拆迁补偿协议书》，或许承认《房子拆迁补偿协议书》无效。
二、拆迁补偿协议能够反悔的景象
1、逾越署理权限缔结的合同无效
夫妻共有房子，只要一方签定拆迁补偿协议无效。依据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的定见》第八十九条规则，一起共有人对共有产业享有一起的权力，承当一起的责任。在一起共有联系存续期间，部分共有人私行处置共有产业的，一般确定无效。但第三人好心、有偿取得该产业的，应当保护第三人的合法权益，对其他共有人的丢失，由私行处置共有产业的人补偿。
别的，宅基地或许房产证是爸爸妈妈的姓名，可是签定安顿补偿协议的时分是子女签定的协议，在此种情况下，子女必须向征收方出具爸爸妈妈的授权委托书，不然签定的安顿协议就是无效。
2、选用不合理的手法签定协议
一方以诈骗、钳制手法缔结的合同，归于意思表明不实在的合同，一般归于可改变或吊销的合同，可是假如还损害了国家利益，则归于无效合同。
尽管选用诈骗钳制等手法签定协议是不合法，可导致协议无效，但在实践维权过程中，被拆迁者因举证困难而经常堕入被迫。所以在签定协议时保存好依据极为重要。
3、协议内容导致协议无效
拆迁人撤除房子及其附属物应当严厉依照房子拆迁主管部门赞同的拆迁规模、拆迁期限、拆迁方案、拆迁方案进行拆迁，假如拆迁人和被拆迁人所签定的拆迁协议不符合房子拆迁主管部门和其他有关部门关于被撤除房子及其附属物的赞同文件规则的，能够确定拆迁人和被拆迁人违背法律规则的行政管理次序，该协议应当确定为无效。
4、签定主体是否有民事行为能力也是决定因素之一
依据民法通则的规则，无民事行为能力人必须由其法定署理人署理署理施行民事行为。约束民事行为能力人能够进行与他的年纪、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定署理人署理，或许征得他的法定署理人的赞同。具体就是指假如家里有患有老年痴呆的老人和小孩，他们是不能作为签约主体去签定安顿补偿协议的。
现已签定了补偿协议再想要进行维权的话，关于拆迁户来说是会比较吃亏的，维权的成功率也不大，假如要维权就不要去签定补偿协议。现已签定了补偿协议了还需要进行拆迁维权的话不清楚相关常识，想要具体了解的你能够在线与听讼网律师一对一交流。