商业租房合同的规范是什么

篇一:商业房子租借合同商业房子租借合同缔结合同当事人两边:租借方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)依据国家有关法令、法规的规则,在相等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租借商业房子一事,甲、乙两边达到如下事项:第一条:出...想要了解更多关于商业租房合同的标准是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
篇一:商业房子租借合同
商业房子租借合同
缔结合同当事人两边:
租借方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 依据国家有关法令、法规的规则,在相等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租借商业房子一事,甲、乙两边达到如下事项:
第一条:租借地址
甲方将 ,建筑面积为的房子,租借给乙方作为 场所运用,其经营范围在租借期内不得私行更改,不然视为乙方违约。乙方赞同承租,租借面积终究以产权处理机关核定的面积为准。
第二条:租借期限
租借期从 年月 日起至年 月 日止,合计 年个 月。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需求续租,须提早 60 天向甲方提出续租书面请求,两边从头议定租金后,方可签定续租合同。不然,视为乙方不再持续租借。
第三条:租借保证金
甲乙两边商定本房租借保证金为 元(人民币大写: ),在本合同签定之日起一次性付出。
甲乙两边商定在租借期满或合同正常停止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,而且将商铺撤除的隔墙康复后,不影响房子的二次租借,甲方将租借保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
第四条:租金价格与租金交给时刻
每平方米月租金单价为元,月租金合计(按产权建筑面积计)元(大写:)付出方法为季度付出,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
补白: 甲方税款由乙方承当并担任处理
第五条:租借期间的商铺补葺和装饰
1、乙方应按妥善运用商铺内的设备,保护房子原结构和设备不受损坏(因室内装饰、装饰需求,经业主赞同撤除室内隔墙及墙内设备、设备在外)
2、乙方因运用需求,在不影响房子结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装饰,装饰费用由乙方承当,但其装饰计划应事前得到甲方赞同后再向物
业处理方请求施工。乙方在处理完相关手续后,方可出场装饰并遵守物业处理方的统一处理。租借期满后装饰物的权属处理,两边商定:
(1)租借期满,甲、乙两边未达到房商铺续租协议时,甲方赞同乙方撤除室内固定装饰物和搬离可移动设备、设备,乙方承当隔墙及室内设备康复职责。
(2)租借期满,甲、乙两边未达到该商铺续租协议时,甲方赞同乙方撤除室内固定装饰物时,乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设备恢复。
(3)租借期内,若乙方全体转让未到期的该商铺运用权时,需经甲方赞同,并满意甲、乙两边原签定的房子租借合同条件,而且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主从头签定房子租租借合同,装饰物权归属乙方处置。
第六条:甲、乙两边职责和责任
1、甲方应对租借房子的合法性承当法令职责。
2、乙方在合同期内有必要严格遵守法令、法规,在国家法令、法规答应的范围内从事经营活动。
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