二手房可以进行抵押担保吗

关于现在假如想买房，但是在资金上有很紧凑的人，二手房是一个十分不错的挑选。现在二手房市场仍是比较老练的，但现在遍及卖房周期要长一些。那么接下来，听讼网小编和各位朋友一起来了解了解关于二手房能够进行典当担保吗。
一、二手房能够进行典当担保吗
能够,一般是10年内还清,利率一般在基准利率的基础上上浮15%左右,依据各个当地银行的方针不同利率会有相应的改变
1、房子产权证详细又包含《房子所有权证》和《土地运用权证》,当地也可能是由房子管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
用房子作典当告贷的条件
1)有合法的身份;
(2)有安稳的经济收入，有归还告贷本息的才能，无不良信誉记载;
(3)有合法有用的购房合同;
(4)以新购住宅作最高额典当的，须具有合法有用的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住宅悉数价款30%的首付款;
(5)已购且处理了住宅典当告贷的，原住宅典当告贷已还款一年以上，告贷余额小于典当住宅价值的60%，且用作典当的住宅已获得房子权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够供给告贷行认可的有用担保;
(7)告贷行规则的其他条件。
能够，一般是10年内还清，利率一般在基准利率的基础上上浮15%左右，依据各个当地银行的方针不同利率会有相应的改变。但邻近的大型中介会比较清楚，咨询人家是不收费的。
假如房子已经有典当了，那就需求先把典当还了，假如没有钱还，中介机构或是典当担保公司会借钱给你还上，你典当告贷钱出来再还给他们。
所谓二手房出资担保指购房人以在住宅二级市场上买卖的楼宇作典当，向银行请求告贷，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的信贷业务。
二手房典当担保手续流程：
1、告贷人处理前咨询：填写住宅典当请求书，并提交银行下列证明资料：借示人所在单位出具的告贷人固定经济收入证明;告贷担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;告贷人具有法律效力的身份证明;契合法律规则的有关住宅所有权证件或自己有权分配住宅的证明;典当房产的评价报告书、鉴定书和稳妥单据;购建住宅的合同、协议或其他证明文件;银行要求供给的其他文件或资料。
2、银行对告贷人的请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
3、告贷人将典当房产的产权证书及稳妥单或有价证券交银行收押。
4、假贷两边担保人签定住宅典当合同并进行公证。
5、合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
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