租房的定金是否能退

大部分有过租房经历、出租房经历或是和租房中介打交道的人，都知道有租房定金这一说。比如说有人不想租了，想要回定金，可是租房的定金能退吗?租房的定金能退吗?日常日子中，有的租客由于着急找房，在租房看房的过程中，发现不错的房源时，经房东或是中介提...想要了解更多关于租房的定金是否能退的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
租房的定金能退吗?
日常日子中，有的租客由于着急找房，在租房看房的过程中，发现不错的房源时，经房东或是中介提示以防好房源被抢，就先交付定金。此刻一般只签定金协议，并没有签租房协议。可是之后租客又看到了更好的房源，或许有其他原因不想租了，那这租房定金能退吗?
假如定金是在中介公司交的话有两种状况：假如你是单纯的交给中介公司的诚意金是能够退的，假如是由第三方交给房东的定金那就退不了。即便前面交的是诚意金，可是后来经过你的赞同转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求交还的，不过能够两边洽谈交还。
由于定金的效果便是为了确保合同的实行，租客现已签了合同，后又违约，房东是能够不退你定金的，这便是所谓的定金罚则。对此，我国《合同法》和《担保法》都有规则。中介所促成了租客和房东之间签订合同，只收取中介费，中介也没有职责。假如真实想要回定金，只能和房东好好洽谈，看能否少退一些定金。
《合同法》榜首百一十五条：“当事人能够按照《中华人民共和国担保法》约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。”
《担保法》第八十九条：“当事人能够约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。”
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