工商银行按揭贷款手续

工商银行告贷手续
一、 请求过程中，请求人需提交以下材料：
1、 身份证明(A4规范复印件一份，已婚者一起供给爱人身份证明)
(1) 南宁户口：身份证，户口本(主页及自己页)
(2) 外地户口：身份证，户口本(主页及自己页)，暂住证
2、 资信证明：
(1) 请求人地点单位营业执照副本(A4复印件加盖公章一份)
(2) 请求人单位出具的个人收入证明(加盖公章、规范格局、原件一份)
3、《商品房买卖合同》(原件一份)
4、交纳首期款的发票(A4复印件一份)
5、其他：
(1) 结婚证或婚姻状况证明(A4复印件一份)
(2) 学历证明(大本及以上者供给，A4复印件一份)
(3) 告贷自己工行活期存折
★ 特别阐明：
A 告贷请求人为已婚的，需自己和爱人一起处理告贷手续。
B 在国外作业的中国人请求按揭的，需另供给以下材料：
* 委托人的授权委托书;
* 委托人在国外的收入证明或税单(最好翻译成中文)，到地点国家的使领馆认证;
* 受托人的身份材料
二、 请求人需交纳的费用：
1、 按揭法令服务费：告贷额×2‰
2、 产业保险费：与告贷年限等长的总保费=总房款×年保险费率×缴费系数
年保险费率为0.35‰
缴费系数：5年-4.8096;10年-9.17;15年-13.1233;20年-16.7074
3、 典当登记费：280元
4、 合同印花税：总房款×0.5‰
04年7月，工行率四大国有银行之先调整结构，将原“住宅信贷部”吊销，对公的房贷客户将由工行公司事务一部、二部来负
责，对私的个人住宅告贷则归到新建立的“个人信贷管理部”。 作为工行北京分行的一级部，新建立的“个人信贷管理部”不只
包含个人住宅告贷，还将把以往在二级部“个人消费信贷部”旗下的车贷、典当、质押等个人告贷事务收归囊下，这实际上意味
着个人信贷事务的晋级。一起，“个人信贷管理部”将设置海淀、西客站、崇文和向阳四大批阅中心，每个批阅中心担任邻近八
到九个支行的个人信贷批阅事务。个人客户在工行处理房贷事务，仍是与工行详细的支行联络，而支行则到批阅中心进行房贷的
批阅，然后决议是否放款。