买二手房用房产证贷款怎么办理

在购买二手房时，购房者在不能进行全款的情况下也是能够处理告贷的。那么，就需求购房者了解清楚是怎样来进行处理的。我们能够从下面的内容介绍来进行了解，您就对这个问题会有具体的了解。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所帮忙。
买二手房用房产证告贷怎样处理
1、确认按揭服务公司和告贷计划
告贷人在处理告贷前首要需求与中介确认按揭服务公司，并向按揭服务公司提出告贷咨询，确认告贷计划。
2、查询公积金(如需公积金告贷)
与卖方确认购房意向后，告贷人供给公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确认可告贷的金额和告贷年限。
3、签定房子买卖合同
告贷人与卖方签定房子买卖合同，在告贷中，约好好过户的时刻、户口的搬迁等。
4、预备告贷材料，审阅告贷资质
按揭服务公司帮忙告贷人依照银行要求预备告贷材料，有的房子需求由指定的评价公司进行房价评价;而且由按揭服务公司进行开始审阅。
5、签告贷协议，公证，稳妥
按揭服务公司将初审后的告贷材料交告贷银行审阅，通往后，按揭服务公司将组织告贷人与银行签定告贷协议和处理协议公证，一起收取费用，包含房子稳妥费等。(因为二手房买卖的特殊性，银行一般会指定告贷担保公司供给服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。)
6、处理房子过户和典当手续
告贷人到房子地点区的买卖中心处理房子过户和典当手续，并将典当收件收据经过按揭服务公司交给告贷银行。
7、处理房产证和典当证明
告贷人的房产证和他项权力证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权力证明原件交给银行。
8、银行放款
银行在收到告贷人的以上两证后，将所贷金额发放给告贷人。
看完本文的内容介绍之后，我们都清楚了吧。在处理二手房告贷的时分就要依照这样的流程进行，这也是很重要的知识问题，关于不清楚的朋友需求进行细心了解，才能对自己进行房子告贷处理有帮忙。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。