房屋拍卖过户需提交哪些材料

房子拍卖一般由拍卖公司对其进行，拍卖的房子有必要的合法的获得相应产权的房子，这种房子一般都是具有典当性质的房子。那么，拍卖应当预备那些资料？下面就由听讼网小编为咱们收拾的相关内容，以供咱们阅览，期望对咱们有所协助。
一、房子拍卖过户需提交哪些资料
(一)房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的托付，向社会布告房地产出售信息，经过竞拍人竞拍的方法使房地产所有权发作搬运。
(二)房子拍卖过户需提交的资料主要有：
1、房子所有权搬运挂号请求书(原件)
2、请求人身份证明：
(1)身份证明(验原件留复印件，托付处理的无需核验原件)
(2)托付处理，还需提交授权托付书及受托人身份证明(验原件留复印件)
3、原房子所有权证(原件);不能提交的，根据协助履行通知书处理证书的刊出挂号;
4、房子转让合同(原件，法院判定的在外);
5、托付拍卖合同、拍卖成交确认书;
6、房子挂号表、房产(分户)平面图二份(原件);
7、国有土地使用证(整宗房地产);
8、划拨土地转让同意文件(整宗划拨土地);
9、收效的法院判定书(调解书)、裁定书;
10、单独请求的，提交法院协助履行通知书(原件);
11、契税完税或减免税凭据。
二、拍卖房原住户拒迁怎么办
拍卖房原住户拒迁怎么办?遇到这种状况，要害看对方是否持有与原单位的租借合同，假如对方是长租客户且有租借合同，在拍卖该房产时，对方有优先买房权。
假如对方与原单位没有签定租借合同或合同已到期，且又没有经过手续购买该房产，因而经过合法拍卖购得该房的买方，可依法向法院申述，要求原承租户搬离该房，或请求由法院强制履行原承租户搬离。
法拍屋是因为债务纠纷，债权人获得“履行名义”后，由法院查封债务人的不动产典当物，从而履行拍卖处置而发生“法拍屋”。一般成为“法拍屋”，其主要原因是该不动产所有权人欠债，而有必要拍卖该不动产来还账。被拍卖不动产之价格是由鉴价公司判定。
以上便是小编为咱们收拾的有关问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到房子拍卖需提交房子所有权搬运挂号请求书，国有土地使用证，房子挂号表，房子转让合同等等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。