2019土地租赁合同范本
来源：听讼网整理 2019-03-17 15:55
土地是咱们比较有价值的固定资产，因为有些土地搁置所以会进行租借，任何租借的行为都是需求进行合同的签定来保证两边的合法权益，那接下来听讼网小编就来针对土地租借合同的相关常识进行介绍，期望咱们理解这方面的内容都需求阐明哪些项目。
土地租借合同
出租方(甲方)
法定代表人：
承租方(乙方)
法定代表人：
身份证号码：
联系电话：
依据国家有关规定，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上就甲方将其合法具有的土地租借给乙方运用的有关事宜，两边达成协议并签定租借合同如下：
租借土地状况
甲方将坐落 的一块土地以有偿的方法租借给乙方作 用处运用(运营项目要列明细)，该土地总面积为 平方米(详细以丈量图为准)，土地的性质为 ，土地证号为 .
租借期限
租借期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
交给时刻
在本租借合同收效之日起，甲方将土地按现状交给乙方运用，且乙方赞同按土地的现状承租。
租金核算、付款方法及保证金：
1、租金核算：甲、乙两边约好，该土地租借第一年每月每平方米租金为人民币 元(大写： )月租金总额为人民币 元(大写： )，年租金总额为人民币 元(大写： )从第二年起每年租金在上一年的基础上递加 %(主张年增幅应不低于3%，或每三年递加一次，每次递加应不低于10%)各年租金详见下表：
年度 租借单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)
2、租金付出：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签定合一起，乙方须付保证金人民币 元(大写： )给甲方，该保证金在本合同实行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。
两边的权力和责任
1、乙方不得半途退租且有必要准时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超越当月 日乙方仍未全额交纳当月租金的，则视乙方单独违约，因而所发作的经济损失及胶葛由乙方自傲，乙方对此不得有贰言。
2、在租借期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面赞同，不得转租。不然，即属乙方违约。
3、租借期内乙方如需建造的，有必要征得甲方及有关部门的赞同并处理悉数批阅手续，建造相关费用悉数由乙方承当。如乙方契合法令及方针的有关要求及条件的，甲方有责任帮忙乙方处理有关该地块的相关手续(包含报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的悉数费用由乙方承当。
4、乙方有必要依法运营，租借期内有必要恪守中华人民共和国的各项法令法规。在该土地内所发作的任何税费(包含国家或地方政府征收的土地运用税及房产税等)由乙方担任付出。一起，乙方应严厉依照政府有关办理要求做好安全、环保、消防、防噪音等作业，因作业措施不到位而发作责任事故的，该事故责任及经济损失(包含第三方的经济责任)由乙方担任，与甲方无关。
5、租借期内如政府规划需求征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提早3个月书面通知乙方做好搬家作业，一起甲方无息交还保证金给乙方。乙方应活跃合作，并无条件做好清拆、搬家作业。合同停止时刻为乙方合作政府征收(征用)之日。
合同期满及停止的处理
1、合同期满，乙方在该地块上所建的一切建筑物及配套固定设备、固定装饰等(包含房子、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方一切，乙方不得有贰言。
2、租借期满，如乙方要求续租的，在平等条件下，乙方可优先续租，并从头签定土地租借合同书。
违约责任
1、甲方违约，保证金双倍交还给乙方，本合同停止。
2、乙方违约，甲方有权单独免除本合同，没收保证金，一起乙方在该地块上所建的一切建筑物及配套固定设备、固定装饰等(不包含出产设备)悉数无偿归甲方一切。
争议处理
本合同在实行中如发作争议，两边首先应本着相等互利的准则洽谈处理，若洽谈不成，任何一方可向中山市人民法院申述，经过诉讼途径处理。
合同收效
合同自两边签字、盖章后收效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有平等法令效力。
甲方(盖章)
甲方法定代表人签名：
乙方(盖章)
乙方法定代表人签名：
签定日期： 年 月 日
以上便是听讼网小编关于租借相关常识的介绍，咱们知晓土地的租借只具有土地的运用权，而不具有一切权，别的土地租借合同也是有必定租借期限，假如需求续租的话还需求从头签定合同，期望咱们关于合同的相关常识有所必定的知晓，还有疑问随时进行咨询。
土地租借合同
出租方(甲方)
法定代表人：
承租方(乙方)
法定代表人：
身份证号码：
联系电话：
依据国家有关规定，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上就甲方将其合法具有的土地租借给乙方运用的有关事宜，两边达成协议并签定租借合同如下：
租借土地状况
甲方将坐落 的一块土地以有偿的方法租借给乙方作 用处运用(运营项目要列明细)，该土地总面积为 平方米(详细以丈量图为准)，土地的性质为 ，土地证号为 .
租借期限
租借期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
交给时刻
在本租借合同收效之日起，甲方将土地按现状交给乙方运用，且乙方赞同按土地的现状承租。
租金核算、付款方法及保证金：
1、租金核算：甲、乙两边约好，该土地租借第一年每月每平方米租金为人民币 元(大写： )月租金总额为人民币 元(大写： )，年租金总额为人民币 元(大写： )从第二年起每年租金在上一年的基础上递加 %(主张年增幅应不低于3%，或每三年递加一次，每次递加应不低于10%)各年租金详见下表：
年度 租借单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)
2、租金付出：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签定合一起，乙方须付保证金人民币 元(大写： )给甲方，该保证金在本合同实行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。
两边的权力和责任
1、乙方不得半途退租且有必要准时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超越当月 日乙方仍未全额交纳当月租金的，则视乙方单独违约，因而所发作的经济损失及胶葛由乙方自傲，乙方对此不得有贰言。
2、在租借期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面赞同，不得转租。不然，即属乙方违约。
3、租借期内乙方如需建造的，有必要征得甲方及有关部门的赞同并处理悉数批阅手续，建造相关费用悉数由乙方承当。如乙方契合法令及方针的有关要求及条件的，甲方有责任帮忙乙方处理有关该地块的相关手续(包含报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的悉数费用由乙方承当。
4、乙方有必要依法运营，租借期内有必要恪守中华人民共和国的各项法令法规。在该土地内所发作的任何税费(包含国家或地方政府征收的土地运用税及房产税等)由乙方担任付出。一起，乙方应严厉依照政府有关办理要求做好安全、环保、消防、防噪音等作业，因作业措施不到位而发作责任事故的，该事故责任及经济损失(包含第三方的经济责任)由乙方担任，与甲方无关。
5、租借期内如政府规划需求征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提早3个月书面通知乙方做好搬家作业，一起甲方无息交还保证金给乙方。乙方应活跃合作，并无条件做好清拆、搬家作业。合同停止时刻为乙方合作政府征收(征用)之日。
合同期满及停止的处理
1、合同期满，乙方在该地块上所建的一切建筑物及配套固定设备、固定装饰等(包含房子、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方一切，乙方不得有贰言。
2、租借期满，如乙方要求续租的，在平等条件下，乙方可优先续租，并从头签定土地租借合同书。
违约责任
1、甲方违约，保证金双倍交还给乙方，本合同停止。
2、乙方违约，甲方有权单独免除本合同，没收保证金，一起乙方在该地块上所建的一切建筑物及配套固定设备、固定装饰等(不包含出产设备)悉数无偿归甲方一切。
争议处理
本合同在实行中如发作争议，两边首先应本着相等互利的准则洽谈处理，若洽谈不成，任何一方可向中山市人民法院申述，经过诉讼途径处理。
合同收效
合同自两边签字、盖章后收效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有平等法令效力。
甲方(盖章)
甲方法定代表人签名：
乙方(盖章)
乙方法定代表人签名：
签定日期： 年 月 日
以上便是听讼网小编关于租借相关常识的介绍，咱们知晓土地的租借只具有土地的运用权，而不具有一切权，别的土地租借合同也是有必定租借期限，假如需求续租的话还需求从头签定合同，期望咱们关于合同的相关常识有所必定的知晓，还有疑问随时进行咨询。