厦门建行取消房贷强制险

往后，在厦门建行处理纯自营性按揭房贷事务，银行不再强制其购买房贷险，购房者能够自愿挑选是否购买。建行的这项方针触及一手房、二手房住宅和商业用房的借款，但不包含公积金借款以及组合借款事务的房贷强制险。
厦门建行一位高管介绍，撤销自营性个人房贷强制典当房产稳妥之后，购房者是最直接的受益者。曾经，在发放个人住宅借款前，客户首先要挑选一家与银行有事务协作的稳妥公司处理典当房子归纳稳妥。依照现在厦门的房价行情，一套50万元借款额、按揭期限为20年的房子，假如按眼下稳妥公司的趸交费率核算，购房者有必要为此付出保费约7000元。
笔者了解到，尽管现在厦门的房贷险市场行情并不抱负，购房者处理房贷险事务，遍及能够拿到市场价格的7折优惠，但如按上面的比如，购房者假如不办房贷险，至少能省下5000元的费用。而关于大多数工薪阶层的购房者来说，几千元的房贷险费用并不是个小数目。
1989年，厦门建行率先在本市展开自营性个人房产典当借款事务。依据国家房贷方针要求，从那时起，一切购房者在处理个人房产典当借款时，有必要强制性购买房产稳妥。
据了解，自开办个人按揭房贷事务以来，厦门建行累计发放自营性个人借款金额超越200亿元，房贷客户超越10万户。厦门建行一位高层人士泄漏，在厦开办房贷事务的10家银行中，建行的自营性个人房贷事务占了40%，公积金借款占全市公积金房贷的60%左右。并且，自营性个人房贷在该行的房贷险事务中占比达85%左右。
一直以来，房贷险事务是银行不必怎样费心思就能吃到的一块“肥肉”。正如厦门银行界人士生动的说法，犹如“天上掉下的馅饼”。
不过，这位银行人士也说，房贷险保费首要收归到稳妥公司的名下，因而，最大的受益者应该是稳妥公司。
据悉，厦门建行开办房贷事务16年来，只要单个房贷客户因意外逝世且房产继承人无法准时还贷，而得到稳妥公司的理赔。这点“单个”关于建行十几万房贷客户来说，理赔率简直能够忽略不计。在厦门建行，“因自然灾害等形成的理赔事例，十几年来更是没有一例。”