租房的中介费谁来承担

如透过中介来租房的话，自己也需求出必定的中介费，究竟中介不可能免费给你介绍房子，许多人也会重视中介费的多少，特别是租客期望房东能够承当了这份中介费，那么，租房的中介费谁来承当?重视听讼网，了解更多常识。
现现在的中介费一般都是房租的35%，是租客和房东各需求交纳给中介的，也就是说中介费用是由房东和你各交35%。
比方：1000元/月的房租，中介费用=房东350 租客350=700元。
租房中介费是每年都要交一次么
1、租房中介费用每年一交。假如你所租的房子是跟房东签定租借合同的，第二年还需求续租就不必再交中介费用给中介公司了。假如您是跟中介公司签定的房子署理合同，是每年都要交一次中介费用的。
2、继租找中介公司作见证方的也要交纳必定的合同工本费用。假如是房子续租是不需求再付出中介费的，直接向房东提出续租恳求，经得房东的赞同再签定房子续租合同即可，假如还需求找中介作见证方，需求租借合同，需求付出必定的费用给中介方作为房子续租合同工本费的费用。
租房中介费收取主要有三种途径：
1、直接找到房东，参议无异议直接签约完出售易。这种方法常见于市郊、老房子、城中村或是校园周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需求租房子。租客一般经过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、协商之后达出售易。
跟着互联网的开展，租房信息也能够发布到网上。房东直接在网上发布要租借的房子信息、图片并留下联络方法;网友直接经过房东在网上找到租房信息，从而联络看房，达出售易。这样的网站有许多，比方专业门户网站重庆租房网，以及其他一些干流分类信息渠道等，这两种方法都无需付租借房子中介费。
2、租客找地产中介，经过中介找到房东，然后三方合谈看房完出售易。这种方法需求收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来付出，可能是租客一人付出，也有可能是房东、租客两边一起承当。
3、经过小区保安或许门卫，让他们作为第三方帮助完出售易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用廉价，中介费是能够商议的，一般从几十元到几百元不等。命运好的话，遇到一个热心人帮助，也就分文不取了。
租房的中介费两边在承当之前发生了争议，想要经过法令完美处理能够就此问题咨询听讼网律师。