地税房屋租赁发票税率是多少

在外租房子现已成了十分遍及的一件工作，有时候，咱们需求用到租借发票，可是却不知道地税房子租借发票税率是多少。在此，听讼网的小编为我们整理了地税房子租借发票税率是多少相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、地税房子租借发票税率是多少
自2016年5月1日，企业房子租借税率为11%，按照以下公式核算：
应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1 11%)×11%-进项税额
小规模纳税人、一般纳税人租借2016年5月1日曾经获得的房子，可选择简易计税方法，按照5%的征收率核算交纳增值税，不得抵扣进项税额。
应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1 5%)×5%
二、法令依据
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施方法》：
第十五条 增值税税率：
(一)纳税人发作应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规则外，税率为6%。
(二)供给交通运输、邮政、根底电信、修建、不动产租借服务，出售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
(三)供给有形动产租借服务，税率为17%。
(四)境内单位和个人发作的跨境应税行为，税率为零。详细规模由财政部和国家税务总局另行规则。
在其间，我们需求留意的是：想办发票，必须先征得房东的赞同; 而且开发票必定需求交必定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。