房产证可以写兄弟俩的名字吗

一般的房子是有房产证的，买房是需求把房产证写上自己的姓名，这样房子才归于自己。房产证上的姓名能够更改，也能够加上爱人的姓名。那么房产证能够写兄弟俩的姓名吗?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
房产证的户主只能是一个人，可是兄弟能够写在共有人上，此刻房子归两人一切，房子出售，过户都需求两边参与签字。
房产证的特色
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有情况以及是否设定担保物权等情况。根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子(包含区别一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属情况进行挂号之后，向特定权力人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相共同。
因为房子是重要的不动产，与之相关的买卖活动极为遍及，因此房产证在买卖活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的知道与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，倒置房产证和不动产挂号簿的联系，认为房产证是证明房子一切权的仅有合法凭据，挂号簿仅仅房产证的档案。例如，在实务中判别一个人是否具有特定房子的一切权时，认为是否持有房产证便是底子根据。
其二，混杂证书与证券的性质，认为房产证具有证券的性质与效果，能够代表其上记载的房子一切权。
依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。在以房子为标的物的买卖活动中，以房子为标的物的物权获得、设定、变化等，须经挂号始发生物权法上的效能。所以，房子一切权归属的承认须以挂号簿上的记载为准。
房产证作为一种证书，尽管能够证明房子一切权归归于谁的法令现实，但其证明力的根据是其上记载与挂号簿上的记载具有共同性。假如离开了不动产挂号簿或与挂号簿的记载不相共同，房产证在买卖活动中就失去了对房子权力归属的证明力，而只能成为向挂号机关恳求确权的证明文件。假如挂号簿上未作改变，房产证本身任何独自的改变均不发生物权法上的效能。
房产证上是能够写两个人的姓名的，这时房子是归于两个人共有的。房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有情况以及是否设定担保物权等情况。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法令咨询。