中介倒闭怎么办?房产是否能过户给未成年人

中介关闭，原户主户口未迁，怎么办?
李先生：2009年2月我经过中介署理购买了一套二手房，并签定了买卖合同，合同上有清晰原户主户口迁出时刻。现在房款已付清，产权联络也处理结束。但迁出时刻已过，原户主户口仍未迁出，我联络不到本来的户主，原先的中介公司也现已关闭。请问，该怎样保护自己的合法权益?
答：仅就户口过户不能直接以此恳求申述卖方，可是能够依据买卖合同的约好申述卖方承当未按约将户口迁出的违约责任。中介关闭不影响买方申述卖方。
房产是否能过户给未成年人?
福州张女士：我想把我的房子过户给孩子，可是孩子本年只要八岁，能过户吗?假如能够，需求处理什么手续?
答：能够过户。未成年人能够作为产权人，并处理房产证。只是在签定买房合同和处理产权登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为爸爸妈妈)署理。详细处理手续请向房地产(论坛 新闻)交易中心咨询。
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