温州房产证过户流程怎样的

温州有不少人由于各种原因需求过户房产证，但处理起来手续冗杂，很多人不明白房产局那儿的就事流程，觉得钱都现已给了更名仍是没好，就愈加着急。那温州处理房产证过户究竟要多久?流程是怎样的?温州房产证过户过户流程怎样的?多长时间能办妥需先到公证...想要了解更多关于温州房产证过户流程怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、温州房产证过户过户流程怎样的?多长时间能办妥
需先到公证处处理协议公证.请求处理触及改变的房地产搬运挂号攻略提交材料：
1、某某市土地房子权属挂号请求表(原件);
2、请求人身份证件(复印件)
3、原房地产权力证书(原件);
4、改变同意文件(原件);
5、有用搬运文书(原件)
6、挂号组织认可的查询测绘材料(原件)。
提示：复印件要供给原件核对。处理时限：15个工作日。
二、过户流程
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2.卖方需求的材料：
身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求份委托书再去。公平局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需求的材料：
身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
材料都交给温州房产局，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去交纳税金，一般需求十五个工作日左右。税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。