2019年房屋过户新政策有哪些

 咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。 
1.生意两边树立信息沟通途径，买方了解房子全体现状及产权情况，要求卖方供给合法的证件，包含房子所有权证书、身份证件及其它证件。
2.如卖方供给的房子合法，能够上市生意，买方能够交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房生意的必经程序)，生意两边签定房子生意合同(或称房子生意契约)。生意两边经过洽谈，对房子位于方位、产权情况及成交价格、房子交给时刻、房子交给、产权处理等达到一致意见后，两边签定至少一式三份的房子生意合同。
3.生意两边共同向房地产生意管理部分提出请求，承受检查。生意两边向房地产管理部分提出请求手续后，管理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面赞同的情况回绝请求，制止上市生意。
4.立契。房地产生意管理部分依据生意房子的产权情况和购买目标，按生意部分事前设定的批阅权限逐级申报审阅同意后，生意两边才干处理立契手续。
5、挂号中心审阅、记载于房子挂号薄、缮证(十个工作日)。
6、收到房管局短信告诉后(也可自行扫描收件单上二维码查询处理进展)，至二楼大厅发证窗口签字承认存量房生意资金保管凭据的交给并缴费，至地税窗口交税(税费核算方法可参照:二手房生意税费怎样算? )。
7、凭完税凭据至挂号中心发证窗口领证(二楼大厅)。
8、至土地局窗口处理请求土地证的手续(二楼大厅)。
9、至一楼大厅处理存量房生意资金领款手续。
10、前往土地局收取土地证(干将西路980号)。