单位房产如何缴纳房产税

房子永远是咱们我国老板姓评论的论题。或许买房的朋友都知道买了房就需求交房产税，那么咱们知道什么是房产税吗?房产税需求交多少么?单位房产怎么交纳房产税?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住宅33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住宅共247.2亿平方米，全国住宅总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势计算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 2011年1月，重庆首笔个人住宅房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税变革扩围有或许下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
咱们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其间房产税是咱们常常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会交纳，假如偷税漏税是会受到处分的。
二、单位房产怎么交纳房产税
《乡镇土地使用税暂行条例》第六条规则，下列土地免缴土地使用税：
(二)由国家财政部分拨付工作经费的单位自用的土地;
《房产税暂行条例》第五条规则，下列房产免纳房产税：
(二)由国家财政部分拨付工作经费的单位自用的房产。
《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解说和暂行规则》(财税地字〔1986〕第008号)第四条规则，实施差额预算办理的工作单位，虽然有必定的收入，但收入不行自身经费开支的部分，还要由国家财政部分拨付经费补助。因而，对实施差额预算办理的工作单位，也属所以由国家财政部分拨付工作经费的单位，对其自身自用的房产免征房产税。
第六条规则，关于免税单位自用房产的解说。
工作单位自用的房产，是指这些单位自身的事务用房。
依据上述规则，免征土地使用税和房产税的工作单位是指国家拨付工作经费，包含全额拨款和差额拨款工作单位自用的土地和房产。假如上述单位用于运营的土地和房产，以及非国家拨付经费工作单位的土地和房产，均应依照规则交纳土地使用税和房产税
综上所述 ，由国家财政部分拨付工作经费的单位自用的土地;《房产税暂行条例》第五条规则，下列房产免纳房产税：由国家财政部分拨付工作经费的单位自用的房产。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。