房屋抵押登记办理有哪些注意事项

现在房子典当现已遍及存在于房地产出售职业，也是公司企业假贷的重要方法。可是房子典当因为触及大宗产业，因而房子典当挂号有许多内容需求留意，那么房产典当挂号的留意事项有哪些?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、房产典当挂号的留意事项有哪些
依据《担保法》和《城市房地产典当管理办法》的规则，下列房地产不得设定典当或典当时受必定约束，需求咱们留意以下几个问题：
1、土地所有权不得典当;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，朴实以划拨方法取得的土地使用权不得进行典当;乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当。
2、犁地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得典当，可是现已依法承揽并经发包方赞同的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权在外。
3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或许以其他方式约束的房地产，不得典当。
4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行典当。
5、列入文物保护的建筑物和有重要留念含义的其他建筑物不得典当。
6、已被依法布告列入拆迁规模的房地产不得典当。
7、以享有国家优惠政策购买取得的房地产不能全额典当，其典当额以房地产权利人能够处置和收益的份额份额为限。
8、违章建筑物或暂时建筑物不能用于典当。
9、依法不得典当的其他房地产。
二、房产典当挂号需求的资料
处理房产典当挂号时，典当当事人应提交下列资料：
1、房产主合同及典当合同;
2、典当当事人的身份证明或法人资格证明;
3、典当挂号申请书;
4、《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人赞同典当的证明;
5、以预售的商品房作典当的，须提交收效的商品房预售合同;
6、能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明资料;
7、能够证明典当房地产价值的资料;如有用的房地产评价陈述;
8、挂号机关以为必要的其他文件。
以上便是听讼网小编为您介绍的“房子典当挂号处理有哪些留意事项”的法律知识。经过上文的具体介绍，咱们知道，信任您对处理房产典当挂号的留意事项有所了解。许多时分进行房产典当都是百般无奈之举，而这种状况下往往都是要处理房产典当挂号的。如果您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。