2019长沙市公积金贷款最高额度及最低首付比例是多少

为了满意更多购房者的资金需求，大部分城市上调了公积金告贷最高额度，前些时日，出台了最新的长沙公积金告贷新政，信任只需是有购房需求的朋友都会时刻重视这些房贷新政，那么长沙市公积金告贷最高额度及最低首付份额是多少呢?告贷最...想要了解更多关于长沙市公积金告贷最高额度及最低首付份额是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
为了满意更多购房者的资金需求，大部分城市上调了公积金告贷最高额度，前些时日，出台了最新的长沙公积金告贷新政，信任只需是有购房需求的朋友都会时刻重视这些房贷新政，那么长沙市公积金告贷最高额度及最低首付份额是多少呢?
一、告贷最高额度及最低首付份额：最高你能告贷多少?
对具有一套住宅并已结清相应购房告贷的居民家庭，为改进寓居条件再次请求住宅公积金个人住宅告贷购买住宅的，最低首付款份额由30%下降至20%。
员工在长沙区域购买首套房、二套房、一手房、二手房只需契合条件最多都能贷到60万。
缴存员工家庭首套房已转让刊出，无其他房子，现请求住宅公积金告贷购买一般自住宅的，履行首套购房告贷方针，告贷金额不超越房价款的80%。
二、个人实践告贷核算公式：实践你能告贷多少?
1、湖南省直公积金告贷额度核算公式
告贷请求人住宅公积金月缴存额低于省直中心当年发布的最低缴存额规范的，其可告贷额度与告贷请求人及其爱人住宅公积金缴存额挂钩，其核算公式为：
可告贷最高额度=(住宅公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住宅公积金个人账户余额)×2
告贷请求人及爱人都已参与住宅公积金的，按双方可告贷额度之和测算
员工与别人(非爱人)一起购买一套住宅，住宅公积金告贷最高额度不超越房子总价×员工一起购房合同约好所占份额(无约好的按50%核算)×省直中心核定的告贷成数
2、长沙市公积金告贷额度核算公式
可贷额度=(住宅公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住宅公积金个人账户余额)×2。
未来可缴存年限按退休年纪减去现在年纪核算。现在，长沙按男性员工60岁、女人员工50岁核算退休年纪。
例：本人月住宅公积金缴存额度为700元。间隔退休还有32年(最长告贷期限为30年)，现在公积金账号余额为2万元。那么我的公积金可贷额度=(700×12×30 20000)×2=(252000 20000)×2=54.4万元。
三、告贷目标：你能够请求告贷吗?
按规则接连正常足额缴存住宅公积金达6个月(个人住宅公积金缴存账户开户时距离告贷请求时刻满180天，缴存账户状况正常，按月接连缴存时刻满6个月，不含补缴)及以上的员工，在购买自住住宅时可请求公积金告贷或组合告贷。
  四、住宅公积金告贷最新利率
现行住宅公积金告贷期限1-5年，年利率为 3.5 %，告贷期限6-30年，年利率为 4.0%;
第2次请求公积金告贷的利率，按同期公积金告贷利率的1.1倍履行。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。