个人转让住房办理征（免）营业税手续

应到转让住宅所在地的区（县、市）当地税务局办税服务厅处理。听讼网小编为你介绍，期望对你有所协助。详细如下：
1、个人将购买缺乏5年的住宅对外出售的，应持相关材料，到房子所在地主管地税机关请求开具发票、交纳税款，主管地税机关审阅后按规则的税率核算征收税款，个人按地税机关核算的金额交纳税款后，地税机关出具完税凭据，一起为其代开发票。    
2、个人将购买超越5年（含5年）的住宅对外出售的，应持相关材料，到房子所在地主管地税机关请求开具发票，主管地税机关依据一般住宅规范，对请求材料进行审阅，凡契合免税条件的，给予免征营业税，并出具免税证明（免税证明一式三份，一份交纳税人持有到房管部分处理房子权属搬运挂号手续，一份由主管地税机关挂号存档，一份交纳税人留存备用），一起为其代开发票；凡不契合一般住宅规范的或不能供给归于一般住宅证明材料的，主管地税机关按差额核算征收营业税，个人按地税机关核算的金额交纳税款后，地税机关出具完税凭据，一起为其代开发票。
附：个人转让住宅时应持哪些材料处理征（免）营业税手续？    
答：转让住宅的个人应持身份证、房子所有权证、买卖合同或其他具有房子权属搬运合同性质的凭据等材料原件及复印件（非一般住宅售房者还需供给购买房子时获得的税务部分监制的发票）。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。