2019北京市租房自行成交版合同都有什么内容

租借方(甲方)名字：承租方(乙方)名字：住址单位：住址单位：身份证号：身份证号：甲乙两边商定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房子租给乙方运用，期限自年日至年月日止，租借期个月。乙方须一次...想要了解更多关于北京市租房自行成交版合同都有什么内容的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
租借方(甲方)名字：承租方(乙方)名字：
住址单位：住址单位：
身份证号：身份证号：
一、甲乙两边商定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房子租给乙方运用，期限自年日至年月日止，租借期个月。
二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写：仟佰拾元整)，租借期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数交还。
三、租金每月元，乙方第一次付个月租金算计人民币元，
租期满不续租提早一个月告诉甲方，如预期不交乙方应自动搬出，不然甲方有权将房子回收或经过诉讼处理。
四、承租期内甲方确保租借房子无任何典当、债款或其它胶葛，不得干涉乙方正常寓居。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业办理费、治安费等费用由乙方付出。
六、承租期内乙方应自觉保护房内设备，未经甲方赞同，不得转租、转卖、改动房子结构，如因办理不善发作火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律职责及经济丢失由乙方承当，甲方有回收住宅的权力。乙方应留意寓居和运营安全，自行采纳防火、防盗等安全办法。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;关于防盗、防火、用电、用燃气安全进行常常查看，如乙方办法不妥形成的悉数丢失，其丢失由乙方自行承当;形成甲方房子财产丢失，由乙方全额补偿给甲方;形成第三方房子财产丢失，由乙方担任处理，由乙方全额补偿对方。并按违约处理。
七、在合同期间，任何一方如要停止合同，有必要提早一个月告诉对方，一起，合同期满前一个月，原租房者在恪守前期协议的状况下，能够获得优先续租权，但有必要在原租期完毕日前一个月与甲方从头签定租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增起伏根椐当年状况确认。
八、乙方在承租期间已满，没有阐明续租和签约，占房不交，整天锁门，联络中止，甲方有权翻开房门回收此房，悉数结果乙方自傲。
九、该房子室内家具、家电状况：
十、水表度数(底数)电表度数(底数)天然气(底数)
十一、本协议一式两份，甲乙两边各执一份，自签字之日起收效。
甲方：　　乙方：
身份证号：　　身份证号：
电话号码：　　电话号码：
年月日　　年月日
【相关阅览：个人租房协议留意事项】
第一点：租借房子收费，租房者提早最好预算。
2006 年12月31日，北京市地税局下发了《关于个人租借房子征收办理有关问题的告诉》，将严厉征收个人租借房子租金收入5%的归纳税。关于方针的施行，部分房子业主有或许为了确保其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成本有所上升。所以，在房子租借顶峰时期，租房者在承租房子时应考虑这部分费用的开销，提早最好预算。
第二点：租房者选择托付正规的中介租房。
选择服务专业、操作规范、规划较大的中介生意组织，不光能够敏捷处理租房问题，而且承租人利益还能得到有用的确保。大型中介公司的房源信息量大且较牢靠，而那些不法小中介公司大多运用重复虚伪的房源信息对求租人坑蒙拐骗。
第三点：遭受“二房东”要对其验明证身。
时下租房，租房者很难遇到与原房子业主签署合同。因而，当租房者承租房子遇到“二房东”时，应当对其验明证身，查看“二房东”在其租借期间是否有权力将此房子转租并让其出示租借合同以及供给该房子的相关产权证明，避免引起法律胶葛。
第四点：签署合一起条款要看细心。
租房者在签定房子租借合一起必定要看清楚合同上面所规则的条款，清晰租借两边的权力与职责如租借用处、租借期限、补葺职责、改变与免除合同、签定转租、违约职责等条款，租借两边要洽谈一致，避免在日后租房过程中发作争论。房客遇意外 没尽安全奉告职责的房东也要承当职责。
第五点：做好物业交验很重要。
租借两边达成协议，除了签署正规的《房子租借合同》之外，关于房子内的设备、租借期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业修理基金等相关费用的结算与承当也要具体写清楚而且作为其合同附件收好，避免给自己带来不必要的费事。
个人租房协议留意事项中华人民共和国合同法相关规则：
第二百一十二条租借合同是租借人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付租借金的合同。
第二百一十三条租借合同的内容包含租借物的称号、数量、用处、租借期限、租金及其付出期限和方法、租借物修理等条款。
北京市租房自行成交版合同范本
租借方(甲方)
身份证号码： 联络电话：
承租方(乙方)
身份证号码： 联络电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《____市房子租借法令》的规则，甲、乙两边在相等、自愿、公平缓诚实信用的基础上，经洽谈一致，就乙方承租甲方可依法租借的房地产事宜，缔结本合同。
一、租借房子状况
(一)房子基本状况
1、产证编号：
2、权 利 人：
3、房子坐落：
4、建筑面积： 平方米
(二) 甲方作为该房子的【房地产权人】【代管人】【法律规则的其他权力人】与乙方树立租借联系。签定本合同前，甲方已告诉乙方该房子【已】【未】设定典当。
(三)该房子的共用或合用部位的运用规模、条件和要求，现有装饰、隶属设备、设备状况和甲方赞同乙方自行装饰和增设隶属设备的内容、规范及需约好的有关事宜，由甲、乙两边分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙两边赞同该附件作为甲方向乙方交给该房子和本合同停止时乙方向甲方返还该房子的检验根据。
二、租借用处
(一)乙方向甲方许诺，租借该房子作为____________运用，并恪守国家和本市有关房子运用和物业办理的规则。
(二)乙方确保，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规则须经有关部门批阅而未核准前，不擅自改动上述约好的运用用处。
三、交给日期和租借期限
(一)甲乙两边约好，甲方于________年________月________日前向乙方交给该房子。房子租借期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。乙方需求持续承租该房子的，则应于租借期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞同后从头签定租借合同。
四、租金、付出方法和期限
(一)甲、乙两边约好，该房子每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。
该房子租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，两边可洽谈对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙两边在弥补条款中约好。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方付租借金。逾期付出的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%付出违约金。
五、确保金和其他费用
(一)甲、乙两边约好，甲方交给该房子时，乙方应向甲方付出房子租借确保金，确保金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取确保金后应向乙方开具收款凭据。
租借联系停止时，甲方收取的房子租借确保金除用以抵充合同约好由乙方承当的费用外，剩下部分无息偿还乙方。
(二)租借期间，运用该房子所发作的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业办理、________等费用由【甲方】【乙方】承当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承当。
六、房子运用要求和修理职责
(一)租借期间，乙方应合理运用并保护该房子及其隶属设备，发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方修正;甲方应在接到乙方告诉后的_____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。
(二)租借期间，因乙方运用不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属设备损坏或发作毛病的，乙方应担任修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承当。
(三)租借期间，甲方确保该房子及其隶属设备处于正常的可运用和安全的状况。甲方对该房子进行查看、维护，应提早________日告诉乙方。查看维护时，乙方应予以合作。甲方应削减对乙方运用该房子的影响。
七、房子返还时的状况
(一)除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方赞同逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方付出该房子占用期间运用费。
(二)乙方返还该房子应当契合正常运用后的状况。返还时，应经甲方检验认可，并彼此结清各自应当承当的费用。
八、转租、转让和交流
(一)除甲方已在本合同弥补条款中赞同乙方转租外，乙方在租借期内，需事前征得甲方的书面赞同，方可将该房子部分或悉数转租给别人。但同一间寓居房子，不得切割转租。
(二)乙方转租该房子，应按规则与受租方缔结书面的转租合同。
(三)在租借期内，乙方将该房子转让给别人承租或与别人承租的房子进行交流，有必要事前征得甲方书面赞同。转让或交流后，该房子承租权的受让人或交流人应与甲方签定租借主体改变合同并持续实行本合同。
九、免除本合同的条件
(一)甲、乙两边赞同在租借期内，有下列景象之一的，本合同停止，两边互不承当职责：
1、该房子占用规模内的土地运用权依法提早回收的;
2、该房子因社会公共利益被依法征用的;
3、该房子因城市建设需求被依法列入房子拆迁答应规模的;
4、该房子毁损、灭失或许被鉴定为风险房子的;
(二)甲、乙两边赞同，有下列景象之一的，一方可书面告诉另一方免除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的________倍付出违约金;给另一方形成丢失的，付出的违约金缺乏抵付丢失的，还应补偿形成的丢失与违约金的差额部分。
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