出租房合同如何书写

房子租借合同是指房子租借人和承租人两边签定的关于转让租借房子的占有权和运用权的协议。其内容是租借人将房子交给承租人运用承租人定时向租借人付出约好的租金并于约好时限届满或停止租约时将房子无缺地归还给租借人。房子租借合同范本其依据是房子租借合同...想要了解更多关于租借房合同怎么书写的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房子租借合同范本其依据是房子租借合同相关法律规则一般包含以下要素房子基本状况、租借期限、租金、押金、房子保护、合同免除、违约职责、争议处理方法等。
房子租借合同按用处分为两大类寓居用和商用。
签定寓居用房子租借合同以是否更适合寓居为准则。
签定商用用房子租借合同则以是否更适合作业为准则。
个人租借房合同范本1
租借方：(以下简称甲方)____________
承租方：(以下简称乙方)____________
甲、乙两边就房子租借事宜，到达如下协议：
一、甲方将坐落____市____大街____小区__号楼________号的房子租借给乙方寓居运用，租借期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房子月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年头__日内，乙方向甲方付出___全月/季/年租金。
三、乙方租借期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而发作的费用由乙方担负。租借结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方赞同预交元作为确保金，合同停止时，当作房租冲抵。
五、房子租借期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求停止合同，须提早三个月告诉对方，并偿付对方总租金___的违约金;假如甲方转让该房子，乙方有优先购买权。
六、因租借该房子所发作的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。
七、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子;不得改动房子结构及其用处，因为乙方人为原因形成该房子及其配套设备损坏的，由乙方承当补偿职责。
八、甲方确保该房子无产权胶葛;乙方因运营需求，要求甲方供给房子产权证明或其它有关证明资料的，甲方应予以帮忙。
九、就本合同发作胶葛，两边洽谈处理，洽谈不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法处理。
十、本合同连一式__份，甲、乙两边各执__份，自两边签字之日起收效。
甲方：_____________　　电话：_____________
身份证：___________
乙方：_____________　　电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日
简略租房合同范本
甲方名字(租借方)：_________________　身份证号码：________________
乙方名字(承租方)：__________________身份证号码：________________
经两边洽谈甲方将坐落______________________________房子租借给乙方寓居运用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____付出一次，人民币(大写)_________元(￥____元),今后应提早___天付出。
三、约好事项
1、乙方入住时，应及时替换门锁若发作意外与甲方无关。因不小心或运用不当引起火灾、电、气灾祸等非自然灾祸所形成丢掉由乙方担任。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房子，及屋内家具家电，不得私行改动房子结构，保护屋内设备，如有人为原因形成破损丢掉应修理无缺，不然照价补偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全作业，若形成丢掉职责自傲。
3、乙方有必要准时交纳房租，不然视为乙方违约。协议停止。
4、乙方应恪守寓居区内各项规章制度，准时交纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交确保金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设备家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数交还确保金。
5、甲方确保该房子无产权胶葛。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数交还。
6、补白;_____________________________________________
四、本合同一式两份，自两边签字之日起收效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(租借方)：
乙方签章(承租方)：
简略个人租房合同范本
租借方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
依据甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上，经洽谈一致，为清晰两边之间的权力职责联系，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租甲方房子事宜，缔结本合同。
一、房子地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住宅。
二、租借期限及约好
1、该房子租借期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房子租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，合计______元.
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房子停止，甲方检验无误后，将押金交还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为一般住宅运用。
4、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则有必要在租借期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
三、房子补葺与运用
1、在租借期内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子及设备损坏的，乙方应担任修正或给予经济补偿。
2、该房子及所属设备的修理职责除两边在本合同及补偿条款中约好外，均由甲方担任(但乙方运用不当在外)。甲方进行修理须提早七天告诉乙方，乙方应活跃帮忙合作。
3、乙方因运用需求，在不影响房子结构的前提下，能够对房子进行装饰装饰，但其规划规划、规模、工艺、用料等计划应事前征得甲方的赞同后方可施工。租借期满后，依附于房子的装饰归甲方一切。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有补葺的职责。
四、房子的转让与转租
1、租借期间，未经甲方书面赞同，乙方不得私行转租、转借承租房子。
2、甲方赞同乙方转租房子的，应当独自缔结补偿协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房子。
五、乙方违约的处理规则
在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应向甲方付出合同总租金20%的违约金，若付出的违约金缺乏补偿甲方丢掉的，乙方还应担任补偿直至到达补偿悉数丢掉停止。
(1) 未经甲方书面赞同，私行将房子转租、转借给别人运用的;
(2) 未经甲方赞同，私行拆改动动房子结构或损坏房子，且经甲方告诉，在规则时限内仍未纠正并修正的;
(3) 私行改动本合同规则的租借用处或运用该房子进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行收效。
七、其他阐明：水电数字由甲乙两边与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：　　　　　　乙方签字：
联系方法：　　　　　　联系方法：
个人租借房合同范本
租借方(以下简称甲方)：________________ 承租方(以下简称乙方)：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规则，甲、乙两边在相等、自愿的基础上，就甲方将其具有的门面房租借给乙方一事，到达如下协议：
一、租借门面描绘
1.甲方租借给乙方的门面坐落___________________________________ ，该门面运用面积共_______平方米。
二、租借房子用处
1.乙方租借房子作为商业门面运用。
2.乙方向甲方许诺：在租借期限内，未事前征得甲方的书面赞同，乙方不得私行改动门面的原有结构和用处。
三、租借期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租借期为_______年。
四、租金及付出方法
按月付出每月租金为人民币______元(大写__________________)，按季度每季度租金为人民币_____元(大写__________________)， 按年付出每年租金为人民币______元(大写__________________)，租金付出方法_________________。
五、甲方的权力与职责
1.甲方应在乙方付出________元押金，_________元租金之日将上述房子钥匙交给乙方;
2.甲方有必要确保租借给乙方的门面能够从事商业运营。不得将乙方租借的房子转租(卖)给任何第三方;或在租借期内房租加价。
3.租借期满，乙方未续租的，甲方有权回收房子。乙方增加的用于运营的一切能够移动、撤除的设备设备归乙方一切，未能移动、撤除的设备设备___________________________。乙方应在租借期满后_______日内搬离。
六、乙方的权力与职责
1.乙方依照本合同约好运用房子，不承当门面自然损耗的补偿职责。
2.乙方在不损坏门面原主体结构的基础上，有权依据经营需求对上述房子进行装饰，甲方不得干与。
3.在租借期内，因租借门面所发作的水、电、卫生费等，债款由乙方自行承当。
4.按本协议约好付租借金。
七、房子运用要求和修理职责
1.在租借期间，乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方;甲方应在接到乙方告诉后的______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方担任承当;
2.乙方应合理运用并保护房子及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房子及其隶属设备损坏或发作毛病的，乙方应担任修正。乙方拒不修理，甲方或租借人可代为修理，费用由乙方承当;
3.乙方租借期间，甲方确保该房子及其隶属设备和设备处于正常的可运用和安全状况。甲方要对该房子进行查看、维护的，应提早____日告诉乙方。查看维护时，乙方应予合作。如因乙方阻遏维护、修理而发作的结果，则概由乙方担任;
4.在租借期间，甲方需求对该房子进行改建、扩建或装饰的，甲方负有奉告乙方的职责。详细事宜可由甲、乙两边在条款中另行商定;
5.乙方需装饰房子或许增设隶属设备和设备的，有必要事前告诉甲方。
八、续租
租借期满，甲方有权回收悉数租借房子，乙方应按期交还。乙方在平等条件下有优先租借权，但有必要在租借期满前的_______个月向甲方提出书面请求。两边可依据本合同约好景象，结合实际状况从头洽谈后，签定新的租借合同。
九、房子返还时的状况
1.除甲方赞同乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房子，未经甲方赞同逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方付出该房子占用运用费;
2.乙方按本合同约好返还该房子时，应经甲方检验认可，并彼此结清各自的费用，方可处理退租手续。
十、合同的改变和免除
1.乙方有下列状况之一的，甲方有权免除合同：
(1) 未按约好时限交给租金，超越_______天以上的;
(2) 在租借期内，未经甲方书面认可或赞同，私行改动租借房子的结构或用处，经甲方书面告诉，在限制的时间内仍未修正的;
(3) 在租借期内，未经甲方书面认可或赞同，私行转租或转让承租房子的;
(4) 从事非法运营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列景象之一的，乙方有权免除合同：
(1)甲方不交给或许拖延交给租借房子_______天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房子或房子规模内的土地与第三方发作胶葛或甲方与第三人之间的胶葛涉及到该房子及房子规模内的土地，致使乙方无法正常经营超越_______天的;
(3)甲方未经乙方书面答应，私行将租借的房子用于典当或转让给第三方的;
(4)租借房子主体结构存在缺点，危及安全的。
3.在租借期限内，有下列状况之一的，两边均可改变或免除合同：
(1)甲、乙两边洽谈一致，书面改变或免除本合同;
(2)因不可抗力要素致使房子及其隶属设备严峻受损，致使本合同不能持续实行的;
(3)在租借期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、飓风、洪水、战役等不可抗力的要素导致该房子及其隶属设备损坏，形成本合同在客观上不能持续实行的。
十一、违约职责及补偿
1.契合本合同第九条第1.2项的约好，非违约方有权免除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢掉的，还应补偿对方的经济丢掉;
2.乙方应按期交给租金，如乙方未经甲方赞同逾期交给，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢掉的，还应补偿经济丢掉;
3.租借期满，乙方应按期交还该房子，如乙方未经甲方赞同逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢掉的，还应补偿经济丢掉。
十二、其他条款
1.在租借期间，乙方所交纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房子运用所交纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙两边如有特殊状况需提早停止合同，有必要提早一个月告诉对方待两边赞同后，方可处理手续。若甲方违约，除要担任交还给乙方相应期限内的房租外，还需付出给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不交还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙两边能够补偿协议的方法另行约好，补偿协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有平等法律效能;
4.本合同一式两份。其间，甲、乙两边各执_______份，均具有平等效能。
租借方(甲方)：________________　　　　　　 承租方(乙方)：________________
电话：_____________　　　　　　 电话：________________
身份证号码：____________________　　 身份证号码：____________________
签约日期：___ ____年____月____日　　　　　 签约日期：____ ___年____月___
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