诉前财产保全的范围和措施

我国《民事诉讼法》第九十四条规则，产业保全限于恳求的规模，或许与本案有关的资产。产业保全采纳查封、扣押、冻住或许法律规则的其他办法。产业已被查封、冻住的，不得重复查封、冻住。
依据最高人民法院《关于在经济审判工作中严格执行〈中华人民共和国民事诉讼法〉的若干规则》第十四条规则，人民法院采纳产业保全办法时，保全的规模应当限于当事人争议的产业，或许被告的产业。对案外人的产业不得采纳保全办法。被请求人供给相应数额并有可供执行的产业作担保的，人民法院应当及时免除产业保全。
依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的定见》的有关规则，人民法院对不动产进行产业保全，能够选用扣押有关产业权证并告诉有关产权挂号部分不予处理该项产业的搬运手续的产业保全办法，必要时，也能够查封该项产业。人民法院对抵押物也能够采纳产业保全办法，但抵押权人有优先受偿权。
具体来说，在装潢诉讼案子中，提起诉前产业保全的规模主要是土地使用权、在建工程、有确认权属的房地产及在他人名下房地产具有的权益。诉前产业保全的办法主要是对有关房地产进行查封。人民法院能够对被请求保全人依法获得的国有土地使用权予以查封。假如被请求人的国有土地使用权是以行政划拨方法获得的，咱们以为，经有关房地产管理部分同意后，人民法院仍能够进行查封。