二手房交易税费具体是多少

我们都在都知道购买二手房的时分是需求交纳相关的税费的，可是税费详细怎样交纳，交纳多少，应该许多朋友都是不清楚的，不知道的没关系，接下来听讼网小编就给我们详细介绍一下，我们能够好好看看。
生意二手房，根据2015年3月30日财政部最新规则，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，一起根据买卖两边的不同状况，详细税费明细如下：
一、契税：(一般由买方交纳，两边还有约好在外)
1、买方初次购房90平方以下的房产依照1%交纳;
2、买方初次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产依照1.5%交纳;
3、以下状况依照3%交纳：
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是初次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税：(一般由卖方交纳，两边还有约好在外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，依照5.5%交纳营业税
3、房子面积超越144平方，房产证满2年的依照差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税：(一般由卖方交纳，两边还有约好在外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下仅有一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是仅有房产或房产证未满5年，依照1%交纳
3、商铺依照差额交纳，计算公式为：(前次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少：
买卖费：6元/平方*房子平方数
工本费：一个证件80元;二个证件90
评价费：评价总额的千分之五(银行贷款需求交纳)
典当工本费：100元(银行贷款需求交纳)
购房证明：20元一份一般需开3份
公证收费规范:300元(如不能自己亲身处理，需求处理本事务收费)
以上便是听讼网小编为我们搜集整理的关于二手房买卖税费详细是多少的相关材料，有需求的朋友能够好好看一下，信任看完是能够给我们带来协助的，假如我们看完还有什么地方不明白不清楚的，能够查找听讼网，在线咨询律师，让专业的律师来协助我们回答相关的法律问题。