上海拆迁房要付房产税吗

在国家大力推广乡镇化缔造的时分，有一部分居民由于要遵守政府的决议计划进行原住宅的拆迁，在这个过程中这些拆迁户得到了必定的经济补偿和住宅补偿。那么关于拆迁房需求交纳房产税吗?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
上海拆迁房要付房产税吗
1、上海的拆迁安顿房是居民寓居用房。依据我国房产税和乡镇土地运用税的相关规则，居民个人自用的房子免征房产税和土地运用税。
2、假如上海居民个人的房子租借的，依据财税〔2008〕24号规则，自2008年3月1日起，对个人租借住宅，不区别用处，在3%税率的基础上折半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征乡镇土地运用税。
3、拆迁安顿房，是指在上海人民政府施行土地储备的地块、非经营性的公益项目缔造、城市基础设施的缔造和军事设施缔造等划拨用地的拆迁过程中，以确认的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向出售的住宅房。
相关常识：上海动迁房房产税在哪里交
1、上海的交税人能够到住宅地点区县的房地产交易中心税务窗口申报交纳个人住宅房产税。税务机关将开设个人住宅房产税申报交税绿色通道，专窗受理交税人申报交交税款。
2、卖上海动迁房需交的税费：若产证满五年，且产权人是只要的一套住宅，则不需求，若产证不满五年，则交总房价的1%的税费。
3、假如产证满五年，上海产权人不是只要的一套住宅，则交总房价的1%的税费，(产证是否满五年，是依据办产证之日起算)还有的便是中介费了，若您是卖房子，且只需求付出不高于1%的中介费，若您是业主，建议您直接报净到手价，剩余的费用由下家承当。
房产税交税时刻
1、交税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税;
2、交税人自行新建房子用于生产经营，从建成之次月起，交纳房产税;
3、交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之次月起，交纳房产税。4、交税人置办新建商品房，自房子交给运用之次月起，交纳房产税;
5、交税人置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起，交纳房产税;
6、交税人租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起，交纳房产税;
7、房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起，交纳房产税。
因而，居民个人自用的房子免征房产税和土地运用税。关于其他的状况在征收规模之内就需求交纳房产税，这是相关的政策规则，我们必定要了解清楚。此外，关于房产税的交税时刻，也期望我们能做相关的了解，或许有协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。