国外买房一定要了解房产税情况

买房移民，除了看房价和环境，还要留意房产税，现在欧洲国家葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯中，出资门槛最低是希腊，仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙，出资要求是50万欧元起。假如想顺畅的经过买房移民到这几个国家，了解房产税状况是十分必要的。下面和听讼网小编一同来看看吧。
1.葡萄牙
需求交纳6.5%的房子交易税以及0.8%的盈税，此外，还需求交纳城市建设管理费：两房以下单位交纳1200欧元，三房以上交纳1500欧元。所持有的物业发生租金收益，就要每年按租金收入28%交纳增值税。持有期每年缴交0.4%—0.8%的房产税。
2.希腊
房产税费较多，购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%—30%。但由于现在希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价方针，买家只需付总价，税费由开发商承当，无形中可削减房产税费开销。今后每年缴交的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住宅免税。
3.塞浦路斯
需求交18%的增值税，但购买30万欧元以上的房子，能够获得13%的退税额，即实践只需付出5%的增值税。持有期每年缴交的房产税按房子价值来收，43万欧元以下0.25%;43万—85万欧元为0.35%;85万欧元以上为0.4%。
4.西班牙
买一手楼需交纳10%的交易税，买二手楼则需交纳7%的交易税。此外，房子登记费按总房价1%交纳。出租房的收益需求申报，并按当地的分税制度交税，但需求指出的是，若房子是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及交税。持有期每年缴交房产税0.3%—0.4%的房产税，另外因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。假如您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。