赠予房产过户需要什么手续

房产过户有几种方法首要来说的话便是正常的买卖过户，还有便是承继过户以及赠与过户，那么自己归于赠与房产过户的话，需求提交哪些资料呢！下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
赠予房产过户需求什么手续
房产赠与有四大步：
签定赠与合同、交纳相关费用、进行赠与公证、处理过户手续。
第一步，签定赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后获得，是他们的夫妻一起财产，赠与给你有必要以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和你一起签定。
第二步，交纳相关费用。拿着原房子所有权证、房产赠与合同，到税务部分交纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和构成抚育联系的继母，依据财政部和国家税务总局的相关规定，此种景象下的房子产权无偿赠与，不必交纳。
第三步，进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部分处理赠与公证。
第四步，处理过户手续。房产所有权的转让，经依法挂号，方发作法律效力。因而，你应当带着相关资料及证件及时到房地产管理部分请求改变挂号，处理过户手续。
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住所搬运，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;
6、若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
去买卖中心处理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去处理过户手续需求原房主夫妻两边参与：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(独身的需求独身证明)买的人只需带上身份证就能够请求房子所有权搬运挂号，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子所有权证书或许房地产权证书;
(四)证明房子所有权发作搬运的资料;
(五)其他必要资料。
前款第(四)项资料，可所以买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。
以上内容便是相关的答复，赠与过户需求自己带着好自己的赠与合同以及税费证明去处理，其实不主张经过赠与的方法处理住宅过户，由于这个方法所需求交纳的税费许多，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。