离婚律师：男女朋友分手后房产如何分割

男女朋友分手后房子应该怎么切割?
王先生2008年与女友一同购买了北京市朝阳区的一套商品房作为成婚的婚房，《商品房预售合同》上面的买受人是王先生及其女朋友，而实践上商品房的首付款及银行贷款都是王先生一个人承当。该商品房因为开发商的原因迟迟没有交给，而王先生与女友因为性格不合而分手了。女友提出这套商品房是两个人一同买的，因而要求切割一人一半。而王先生则以为房子的悉数金钱都是自己出的，甚至在女友要求切割这个商品房的时分都是自己一个人在还贷，女友根本就没有权力要求切割这个房产。
离婚律师(http://divorce.tingsonglaw.com/)解析：尽管王先生的女友在购买商品房的过程中没有直接的奉献，可是其女友是预售合同的“权力人”，也便是法令推定的权力人。王先生尽管支付了房款和还贷，可是其已然赞同把女友的姓名写进预售合同，那么阐明王先生对因分手导致的丢失是能够预测到的，也是乐意接受该危险的。因而，王先生及其女友是预售合同的一起权力人，并不能因为其女友没有出资就排挤其权力。
可是，因为其女友并没有实践出资，而王先生在该商品房买受的过程中奉献很大，因而在两边都不乐意共有的情况下，能够由王先生持续实行预售合同，获得房子的所有权。王先生在这个过程中，应该根据公平合理的视点给予其女友必要的补偿。