定向安置房赠与他人后可以办理土地证吗,如何办理土地证

跟着城市建造开展脚步的进一步加速，满意拆迁户的需求已火烧眉毛，政府尽可能新建更多的安顿房，安顿房和定向安顿房的差异便是在于定向两个字，定向指的是安顿房子的分配对象是特定的，那么定向安顿房赠与他人后能够处理土地证吗，赠与他人后怎样处理土地证呢?
定向安顿房赠与他人后能够处理土地证吗?
定向安顿房赠与他人后是能够处理土地证的，受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一同去当地房产交易中心处理过户及土地证、房产证即可，定向安顿房运用权人依法对购买的房产享有占有和运用的权力：
1、房产证，土地证是分隔的，假如将来开发的时分。只给你补偿房子的钱，而土地价不陪。所以过户的时分必定要把房产证与土地证都要办上。
2、土地证是证明你具有该块土地运用权的证明文书，房产证是证明你具有该房子所有权的证明文书，土地证仅仅证明你的房子具有合法的土地运用权。
3、需求承认下你的房产是不是国有土地，团体土地的话应该是办不了土地证的。假如是国有的土地，直接去国土局办就能够啦，应该有凭据的，你找下有没有，没有的话，可能要找相关单位开具了，比如说国有土地产权怎样来的，是买受，承继，仍是政府划拨。
定向安顿房赠与他人后怎样处理土地证?
1、定向安顿房的受赠人与赠与人，带好相关各自身份证件及房产证件，一同去当地房产交易中心处理过户及土地证、房产证即可。因办房权证现已交纳契税等费用，只需交纳挂号费(工本费)200元即可。
2、赠与是赠与人将自己的产业无偿给予受赠人、受赠人表明承受的一种行为。这种行为的本质是产业所有权的搬运。赠与行为一般要经过法令程序来完结，即签定赠与合同，也有口头合同和其它局势。
3、法令术语称这种合同为诺成性合同，望文生义便是只需许诺就能够建立。依据该合同的诺成性，赠与人做出意思表明时虽未实践获得但将来能够获得的产业，也可成为赠与合同的标的。赠与是指既不需求付息也不需求还本，是标的单方面搬运。
4、定向安顿房赠与需求处理公证，依据司法部、建造部的规则，房子赠与有必要处理公证，处理房子所有权搬运挂号手续房子赠与当事人到房地产管理机构请求改变挂号。最终赠与人将房子交给受赠人。
以上便是关于定向安顿房赠与他人后是否能够处理土地证以及赠与他人后怎样处理土地证的介绍了，定向安顿房假如是归于团体经济组织成员身份而享有的能够用于建筑住所的团体建造用地，可是团体土地是不能够处理土地证的，所以仍是要先看土地状况才干下决议。