个人出租房屋是不是需要以装修费用的金额确认为租金收入缴纳营业税

网友发问：
个人租借毛坯房给企业，租期为3年，两边合同约好，房子的装饰费用由承租方付出，并以该费用抵减一年的租金。个人是否需要以装饰费用的金额确以为租金收入交纳营业税?
律师回答：
依据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的告诉》(国税发〔1993〕149号)第七条第六款的规则，租赁业，是指在约好的时间内将场所、房子等转让别人运用的事务。
依据《营业税暂行法令》(国务院令第540号)第一条的规则，在中华人民共和国境内供给本法令规则的劳务、转让无形资产或许出售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当按照本法令交纳营业税。依据《营业税暂行法令实施细则》(财政部 国家税务总局2008年第52号令)第三条的规则，法令第一条所称供给法令规则的劳务、转让无形资产或许出售不动产，是指有偿供给法令规则的劳务、有偿转让无形资产或许有偿转让不动产所有权的行为。前款所称有偿，是指获得钱银、货品或许其他经济利益。
因而，个人应当以装饰费用的金额确以为租金收入交纳营业税。