签订借款合同注意事项
来源：听讼网整理 2018-11-19 04:26
一份完好的告贷合同，应该包括以下部分的内容：
一、债款人的身份材料(包括营业执照)，作为告贷合同的必备附件。
简略说，便是要债款人借钱的时分 供给身份材料。
为什么要债款人借钱的时分 供给身份材料呢?由于《民事诉讼法》第108条规则申述条件之一“有清晰的被告”。打官司的时分，法院第一时间要求咱们供给被告的精确身份材料，咱们有必要供给，不然法院不予立案。假如事前没有债款人的身份材料，比及真的要打官司的时分，才向债款人要身份材料，一般状况下债款人必定不愿意给。
没有材料就立不结案，怎么办?到时只能托付律师去公安机关查询，假如朋上债款人不是本地人，那还得到外地公安机关去查询，恰当的费事。
所以，签定告贷合一起一定要债款人供给身份材料。债款人向你借钱的时分，什么要求都是会容许的。
二、要求债款人的爱人签字、或许供给爱人身份证明。
债款人借钱，为什么要爱人签字、或许供给爱人身份证明呢?
由于：依据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法> 若干问题的解说(二)》第24条规则：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债款主张权力的，应当按夫妻一起债款处理。”;简略说，一人负债，夫妻归还。
所以，在实践中，告贷债款诉讼，咱们都是把夫妻俩作为一起被告。同理，债权人也应该供给关于被告夫妻关系的依据，假如不在债款人向你告贷的时分预备，比及要打官司的时分才搜集，不只浪费时间，并且纷歧定能够搜集到相应的依据。
三、要清晰约好告贷利息。
为什么要清晰约好告贷利息呢?由于：合同法211条规则“告贷不约好利息的，视为无利息”。所以，利息有必要清晰约好。告贷合同的利息，有以下三种状况：
第一种：正常告贷期限内的利息。最高人民法院《关于人民法院审理假贷案子的若干意见》第6条规则“民间假贷的利率能够恰当高于银行的利率，各地人民法院可依据本地区的实际状况详细 把握，但最高不得超越银行同类告贷利率的四倍(包括利率本数)。超出此极限的，超出部 分的利息不予保护。”
第二种：逾期利息。超出合同约好还款期限的利息。
现行的人民银行规则逾期告贷利率为原利率上浮30%-50%。
第三种：打官司法院判定后，拖延实行判定书的罚息。
民诉法第232条规则“被实行人未按判定、判定和其他法令文书指定的期间实行给付金钱责任的，应当加倍付出拖延实行期间的债款利息。”也便是说，假如债款人未能按收效判定或裁定判定规则的期限实行，则从拖延之日起，即原约好利息加倍核算。
四、关于复利的约好。
什么是复利? 便是利滚利。
最高人民法院《关于人民法院审理假贷案子的若干意见》第7条规则“出借人不得将利息计入本金获取高利。审理中发现债权人将利息计入本金核算复利的， 其利率超出第六条规则的极限时，超出部分的利息不予保护。”
由于司法解说对复利的情绪不支撑，所以，主张咱们在告贷合同中尽量不要约好复利。
五、清晰约好告贷本息的还款次序。
这是一项非常重要但又被忽视的权力。对债权人有利的还款次序为：先利息后本金。假如约好不清晰，在司法实践中法院常常会依照先本金后利息来处理。
六、应该清晰约好诉讼律师费承当。
当债款人逾期还款，要打官司处理的时分，为保护债权人的利益，最好仍是托付律师全程跟进。那么由此而发作的律师费，应该由债款人承当、由违约方承当。但假如你不清晰约好，法院就不会支撑。
七、关于债款担保
有条件的，应该尽可能要求债款人供给担保，担保有以下2种方法：
1、保证人。这是最简略的担保方法，担保人签字即可。
一般咱们要求债款人的亲属供给担保。理由有2点：1)假如其近亲属不同意担保，那么就要打个问号,为什么连近亲属不信赖债款人?2)特别要求债款人的成年子女、爸爸妈妈担保。由于，假如债款人有心逃债，常常会将产业转移至爸爸妈妈子女的名下，特别是子女。所以，要求成年子女担保，能够断其逃债的想法。
2、典当挂号。
比方房子、轿车等产业。但典当挂号的手续比较繁琐，要处理公证，挂号，手续费。
八、要求债款人发表产业。
在信赖的状况下，咱们不需要处理产业典当挂号，但能够要求要求债款人奉告其产业状况并供给有关材料。
如：房子产权证原件交给债权人、其他产业的复印材料。
把握债款人的产业头绪，一旦有动态，债权人能够当即查封其产业。
九、应该约好统辖条款
什么是统辖条款?便是万一要打官司的时分，咱们去哪里打官司的条款?债权人应当事前约好对自己有利的统辖条款。
由于：假如不事前约好，那么法院实行的“原告就被告”的诉讼原理，一般是由被告所在地法院统辖。也便是说，债权人要到债款人的地头去打官司。是实践中，这肯定是对债权人晦气的。
以上是告贷合同的9点主要内容。经过咱们看到，签定告贷合同是有许多法令技巧的。当事人与其在打官司的时分找律师，还不如签定合同的时分找律师，前一份好的告贷合同来保护自己的合法权益。
为什么这是一项非常重要的权力呢?举例：法院判定给付还款本金10万元，合同期内的利息是2分息2000元/月。债款人每月还款2000元。假如告贷合同约好了还次序款为先利息后本金，那么债款人一辈子还不完。但假如没有约好还款次序，那么债款人用4年2月能够还清本金，再用4年多还清利息。
可见，这是一项非常重要的权力。约好还次序款为先利息后本金，能够促进债款人活跃实行债款、活跃付出利息。
一、债款人的身份材料(包括营业执照)，作为告贷合同的必备附件。
简略说，便是要债款人借钱的时分 供给身份材料。
为什么要债款人借钱的时分 供给身份材料呢?由于《民事诉讼法》第108条规则申述条件之一“有清晰的被告”。打官司的时分，法院第一时间要求咱们供给被告的精确身份材料，咱们有必要供给，不然法院不予立案。假如事前没有债款人的身份材料，比及真的要打官司的时分，才向债款人要身份材料，一般状况下债款人必定不愿意给。
没有材料就立不结案，怎么办?到时只能托付律师去公安机关查询，假如朋上债款人不是本地人，那还得到外地公安机关去查询，恰当的费事。
所以，签定告贷合一起一定要债款人供给身份材料。债款人向你借钱的时分，什么要求都是会容许的。
二、要求债款人的爱人签字、或许供给爱人身份证明。
债款人借钱，为什么要爱人签字、或许供给爱人身份证明呢?
由于：依据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法> 若干问题的解说(二)》第24条规则：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债款主张权力的，应当按夫妻一起债款处理。”;简略说，一人负债，夫妻归还。
所以，在实践中，告贷债款诉讼，咱们都是把夫妻俩作为一起被告。同理，债权人也应该供给关于被告夫妻关系的依据，假如不在债款人向你告贷的时分预备，比及要打官司的时分才搜集，不只浪费时间，并且纷歧定能够搜集到相应的依据。
三、要清晰约好告贷利息。
为什么要清晰约好告贷利息呢?由于：合同法211条规则“告贷不约好利息的，视为无利息”。所以，利息有必要清晰约好。告贷合同的利息，有以下三种状况：
第一种：正常告贷期限内的利息。最高人民法院《关于人民法院审理假贷案子的若干意见》第6条规则“民间假贷的利率能够恰当高于银行的利率，各地人民法院可依据本地区的实际状况详细 把握，但最高不得超越银行同类告贷利率的四倍(包括利率本数)。超出此极限的，超出部 分的利息不予保护。”
第二种：逾期利息。超出合同约好还款期限的利息。
现行的人民银行规则逾期告贷利率为原利率上浮30%-50%。
第三种：打官司法院判定后，拖延实行判定书的罚息。
民诉法第232条规则“被实行人未按判定、判定和其他法令文书指定的期间实行给付金钱责任的，应当加倍付出拖延实行期间的债款利息。”也便是说，假如债款人未能按收效判定或裁定判定规则的期限实行，则从拖延之日起，即原约好利息加倍核算。
四、关于复利的约好。
什么是复利? 便是利滚利。
最高人民法院《关于人民法院审理假贷案子的若干意见》第7条规则“出借人不得将利息计入本金获取高利。审理中发现债权人将利息计入本金核算复利的， 其利率超出第六条规则的极限时，超出部分的利息不予保护。”
由于司法解说对复利的情绪不支撑，所以，主张咱们在告贷合同中尽量不要约好复利。
五、清晰约好告贷本息的还款次序。
这是一项非常重要但又被忽视的权力。对债权人有利的还款次序为：先利息后本金。假如约好不清晰，在司法实践中法院常常会依照先本金后利息来处理。
六、应该清晰约好诉讼律师费承当。
当债款人逾期还款，要打官司处理的时分，为保护债权人的利益，最好仍是托付律师全程跟进。那么由此而发作的律师费，应该由债款人承当、由违约方承当。但假如你不清晰约好，法院就不会支撑。
七、关于债款担保
有条件的，应该尽可能要求债款人供给担保，担保有以下2种方法：
1、保证人。这是最简略的担保方法，担保人签字即可。
一般咱们要求债款人的亲属供给担保。理由有2点：1)假如其近亲属不同意担保，那么就要打个问号,为什么连近亲属不信赖债款人?2)特别要求债款人的成年子女、爸爸妈妈担保。由于，假如债款人有心逃债，常常会将产业转移至爸爸妈妈子女的名下，特别是子女。所以，要求成年子女担保，能够断其逃债的想法。
2、典当挂号。
比方房子、轿车等产业。但典当挂号的手续比较繁琐，要处理公证，挂号，手续费。
八、要求债款人发表产业。
在信赖的状况下，咱们不需要处理产业典当挂号，但能够要求要求债款人奉告其产业状况并供给有关材料。
如：房子产权证原件交给债权人、其他产业的复印材料。
把握债款人的产业头绪，一旦有动态，债权人能够当即查封其产业。
九、应该约好统辖条款
什么是统辖条款?便是万一要打官司的时分，咱们去哪里打官司的条款?债权人应当事前约好对自己有利的统辖条款。
由于：假如不事前约好，那么法院实行的“原告就被告”的诉讼原理，一般是由被告所在地法院统辖。也便是说，债权人要到债款人的地头去打官司。是实践中，这肯定是对债权人晦气的。
以上是告贷合同的9点主要内容。经过咱们看到，签定告贷合同是有许多法令技巧的。当事人与其在打官司的时分找律师，还不如签定合同的时分找律师，前一份好的告贷合同来保护自己的合法权益。
为什么这是一项非常重要的权力呢?举例：法院判定给付还款本金10万元，合同期内的利息是2分息2000元/月。债款人每月还款2000元。假如告贷合同约好了还次序款为先利息后本金，那么债款人一辈子还不完。但假如没有约好还款次序，那么债款人用4年2月能够还清本金，再用4年多还清利息。
可见，这是一项非常重要的权力。约好还次序款为先利息后本金，能够促进债款人活跃实行债款、活跃付出利息。