办理按揭房贷流程

处理按揭借款便是向银行请求按揭借款，常见的按揭借款有房子按揭借款和楼盘按揭借款。那么，处理按揭房贷流程是什么?下面，听讼网小编就整理了与处理按揭房贷流程相关的内容，跟着听讼网小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、处理按揭房贷流程
1、挑选房产;
2、承认开发商建造的房产是否获得银行的支撑，以确保按揭借款的顺畅获得;
3、处理按揭借款请求;
4、签定购房合同。经检查承认购房者契合按揭借款的条件后，发给购房者赞同借款告诉或按揭借款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签定《商品房预售、出售合同》;
6、签定楼宇按揭合同。清晰按揭借款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务;
7、处理典当挂号、稳妥。在通常状况下，因为按揭借款期间相对较长，银行为防备借款风险，要求购房者请求人寿、财产稳妥;
8、开立专门还款账户;
9、并处理相关手续后，一次性将该借款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定时还款。
二、注意事项
1、借款人准时还款付息：获得借款后，借款人需依据合同约好准时还款付息。若发作逾期会影响个人征信，利息也会添加。别的，还款方法一旦确认，就无法容易修正。所以在签定借款合同前依据本身状况决定好适宜的还款方法再签合同。
2、还清借款后，处理结清借款手续：还清借款后，还需要处理借款结清手续，到银行处理即可。假如是典当借款，还需要到相关部分免除典当挂号。到了这一步，整个银行借款流程到这儿基本就完毕了。
听讼网提示：处理按揭房贷流程是什么?首要，先到银行了解借款的相关状况;之后查询个人征信，假如契合借款条件就向银行请求借款。银行检查并确认借款额度后。就算是成功房款，完成了。有任何关于按揭借款的问题欢迎咨询听讼网专家。