个人住房公积金贷款指的是什么

什么是个人住宅公积金借款?个人住宅公积金借款是缴存公积金的员工才享有的一种借款权力。只要是公积金缴存的员工，按公积金借款的有关规定，即可请求公积金借款，其利率较低。
个人住宅公积金借款是政策性的住宅公积金所发放的托付借款，是指准时向资金管理中心正常缴存住宅公积金单位的在职员工，在本市购买、缔造自住住宅(包含二手住宅)时，以其具有的产权住宅为抵押物，并由有担保才能的法人供给确保而向资金管理中心请求的借款。该借款可由资金管理中心托付银行发放。为进一步推进住宅商品化、社会化的进程，住宅公积金发放的首要目标要由住宅开发公司转向一般居民。
个人住宅公积金借款期限为1—30年(其间购买二手住宅借款期限为1—10年)，并不得善于借款人距法定退休年龄的时刻;接近退休年龄的员工，在考虑其借款归还才能的基础上，可适当放宽借款年限1—3年。个人住宅公积金借款利率，由住宅制度改革委员会依据中国人民银行有关规定履行。借款期间遇国家法定利率调整，则借款利率做相应调整。已发放的借款，当年内不作调整，调整时刻为下年度的元月一日。借款期限在一年以内的(含一年)，借款利率不作调整。