不动产证和房产证区别是什么

郑州市政府研究决定，自8月20日起，在主城区施行不动产一致挂号。到时，郑州市疆土、住宅保证、林业等部分原事务受理窗口中止处理挂号事务，不再核发国有土地运用权证、房子一切权证、林权证及他项权证等相关挂号证明。从8月25日起，郑州市不动产挂号中心及各区(开发区)分中心各窗口开端受理各类不动产挂号事务请求，并依法颁布《不动产权证书》和《不动产挂号证明》。那么，什么是不动产?不动产证和房产证有什么差异?不动产挂号事务包括哪些?跟着听讼小编一同来看看吧。
不动产证和房产证差异是什么?
郑州市疆土资源局相关负责人介绍，依照“不变不换”的准则，8月20日之前依法颁布的各类不动产权属证书(含他项权证)持续有用，权力不变化，证书不替换。在依法处理改变、搬运等挂号时，替换为新的《不动产权证书》和《不动产挂号证明》。
简略来说，旧证、新证一起都具有法律效力。8月20日之后购房处理的，都是《不动产权证书》。而之前老百姓购房获得的老房本，即《房子一切权证》仍然有用，在依法改变、搬运时才要换发为《不动产权证书》。
是不是为开征房产税做准备?
许多市民忧虑，不动产挂号证全面推开后，房产税的脚步就近了。那么，不动产挂号全面推开后会征房产税吗?
河南省不动产挂号局局长蔡辉说，不动产一致挂号后实际上是个大数据，在快捷大众、保证大众利益根底上，完成信息的资源共享，将给相关部分依法供给根底数据。因而，实施不动产一致挂号和征收房产税没有直接联络。
不过，也有业内人士提出，疆土部力推的不动产一致挂号客观上有利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定根底。2015年8月份，房地产税法正式进入全国人大立法规划。国家税务总局本年在全国一切省份推广的金税三期工程，对自然人进行全员建档，包括个人房产信息，也为房地产税变革铺路。
本年7月份，全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增加与周期”论坛上称，本年全国人大组织了环保的费改税，可是房地产税计划还在起草。房地产税迄今现已试点征收了5年多，可是操作难度很大，有的区域税收本钱乃至和税收收入适当，一个区域征收房地产税，也使得人才向周边区域搬运。