房产抵押担保如何申请公积金贷款,需要的手续有哪些

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
房产典当担保怎么请求公积金告贷?需求的手续有哪些
购买二手房请求住宅公积金的告贷,能够采纳房产典当担保的方法请求。所谓典当,便是怕告贷人不能偿还告贷,作为一种典当物,假如不按规则时刻还款,银行就会将你的房子拍卖出去。防止银行丢失。需求你供给以下证明材料:
1.身份证:告贷人、一起告贷人的身份证原件和复印件2份(三人联保的要供给保证人身份证复印件1份);
2.婚姻证明:结婚证、离婚证或许未婚证明原件和复印件1份(未婚的证明由户籍地点地民政部门婚姻挂号处出具,离婚的去户籍地点地民政部门婚姻挂号处出具未再婚证明);
3.户口簿:告贷人、一起告贷人的户口簿主页、户主页、自己页原件和复印件1份,团体户口的,供给复印件1份加盖单位公章或主管公积金业务部门章;
4.家庭收入超出体系核定薪酬基数要供给个人薪资证明(须供给半年薪酬存折或薪酬卡流水等弥补证明材料);
5.新房产证原件及复印件1份;
6.契税票原件及复印件1份;
7.具有评价资质组织出具的典当评价陈述原件1份;
8.市房子(搬运)挂号请求表复印件1份。
别的,需求提示市民的是,二手房房龄超越15年和地点层次为顶层的,一般不作房产典当。有特殊情况的,考虑其告贷风险性,由批阅人员经现场勘查典当物现状后,才干承认其告贷担保方法。
处理程序
A.买一手房
告贷人到市住宅资金管理中心领填请求表-资金中心检查告贷资历(5个工作日)-承办银行检查告贷安全性(20个工作日)-承办银行别离与告贷人和售楼单位签定告贷合同和典当合同-告贷人处理典当挂号和房产稳妥-承办银行放贷-购房者还款-清户
B.买二手房
请求人与卖房签定房产买卖合同,并向中介公司请求,中介公司收齐材料并合作请求人到银行办手续,资金中心检查告贷资历,承办银行检查告贷安全性,并向买卖双方及中介公司出具《告贷许诺函》,评价组织对物业评价的承认,告贷人处理告贷,典当合同签字和房产稳妥,中介公司担任处理房产过户及房产典当挂号手续,并将他项权证交银行收押。承办银行放贷。购房者还款。清户。
请求人需供给的材料
请求时请求表须经地点工作单位证明盖章并提交:
(1)告贷人身份证、户口簿原件及复印
(2)合法的商品房预售合同或出售合同及复印件
(3)拟购住宅价格30%以上自筹资金的证明(已预交给售房单位的部分供给付款收据原件)
(4)售房单位同意为告贷人供给阶段性担保的许诺等。
(5)员工请求时,须以自有、共有或第三房产进行典当,或用有价证券质押。
注:告贷人已婚的需供给爱人身份证,户口本,结婚证原件及复印件二份,未婚的需供给未婚证明。
若请求人买的是二手房,还需供给:
( 1 )请求人家庭收入证明或交税证明
( 2 )供给银行认可的评价组织对典当物评价的《评价陈述》
好了,以上便是房子典当告贷公积金所需材料文件以及注意事项,我们清楚了吗上面这些仅供参考，实践或许由于时刻联系有了改变，详细请咨询房产经纪人!